春風園(天津市西青區精武鎮住宅小區)

春風園位於天津市西青區精武鎮慧學道區域，由天津市政建設集團有限公司開發，2017年竣工。小區屬70年產權商品房住宅，總戶數320戶，容積率1.20，綠化率達30%。周邊教育配套含天津工業大學附屬國小，臨近文博園公交站（162路等線路），配備藥店、商超等便民設施，毗鄰天津工業大學等多所高校。

基本介紹

• 物業類型：住宅
• 竣工時間：2017年
• 開發商：天津市政建設集團
• 容積率：1.20
• 綠化率：30%
• 車位配比：1：0.62

地理位置

小區坐落於西青區精武鎮工一號路與慧學道交匯處，屬外環與五環之間地段，東南方向距天津工業大學直線距離約500米。毗鄰朝暉道、鏡緣道等市政道路，距離文博園公交站步行約8分鐘，可搭乘162路、311路、951路等公交線路。

開發建設

項目由天津市政建設集團有限公司承建，2017年完成竣工驗收，建築類型為6層磚混結構多層住宅，樓間距達25米。地下管網採用雨污分流系統，供水接入市政管網，供電容量按每戶8千瓦標準配置。

戶型配置

主力戶型為75-89平方米兩居室，占比約65%，南北通透設計占比82%。頂層部分單元配備坡屋頂閣樓，層高最高處達4.2米。全樓棟單元門禁系統於2023年升級為人臉識別系統。

生活配套

300米範圍內分布7-ELEVEn便利店、世紀華聯超市等商超，福元生大藥房等醫療機構。小區西側設有姚村夜市，涵蓋餐飲、服飾等業態。

交通出行

距捷運3號線大學城站2.8公里，社區接駁巴士每日7:00-20:00每小時一班。共享腳踏車投放點設於小區南門，2024年新增電動腳踏車充電樁12組。

教育醫療

對口天津工業大學附屬國小（直線距離1.2公里），15分鐘車程可達天津市第一中心醫院。小區內設有社區衛生服務站。

物業管理

採取業主自管模式，物業費標準為0.50元/平方米/月。地面停車位實行分時租賃制度，夜間（20:00-8:00）停放費降至80元/月。