映月里

映月里位於湖州市太湖度假區健康城核心區域，擁有觀賞湖景最好的視角，映照著湖州最好的月景，與伴月灣滆湖相望，故命名映月里。作為大型綜合性社區，項目由湖州鑫遠投資有限公司開發，2021年12月完成竣工交付時到訪交付率達98.49%。社區配套三級標準醫院、8分鐘就醫圈和國際婦嬰中心，構建全生命周期康養服務體系。周邊教育資源包括杭州師範大學附屬愛山國小分校鶴和國小，商業配套涵蓋奧特萊斯和江南商業水街。截至2025年5月，小區住宅掛牌均價為5816元/平方米，精裝修房源單價達16280元/平方米。

基本介紹

• 位置：湖州市吳興區震洲路 
• 竣工時間：2021年 
• 開發商：湖州鑫遠投資有限公司 
• 物業類型：住宅 
• 綠化率：30%以上 
• 最新均價：5816元/㎡（2025年5月） 

地理位置與命名由來

項目位於湖州市太湖度假區健康城核心區域，東臨震洲路，西側與北側為規劃城市支路和住宅用地。所處位置擁有觀賞太湖水域的最佳視角，夜間可直觀湖州城市夜景與月光水色交融的獨特景觀。因與伴月灣形成滆湖相望的空間格局，2020年6月經地名管理部門核准正式命名為“映月里”。

項目規劃與開發

項目由湖州鑫遠投資有限公司開發，作為太湖健康城首個住宅組團，規劃總建築面積約16萬平方米。整體設計採用“未來社區”理念，打破傳統封閉式社區模式，實現公共空間與城市功能的有機融合。2021年7月完成1 21幢住宅樓集中交付，交付期間實施“一戶一驗”質量管控機制。

社區配套設施

醫療康養

浙江鑫達醫院作為社區配套三級標準醫院已投入運營，形成8分鐘就醫圈。康興泰頤年中心提供溫泉理療和老年康養服務，國際婦嬰中心與健康檔案管理系統完善全生命周期健康服務體系。

教育人文

鶴和國小（杭州師範大學附屬愛山國小教育集團分校）為社區對口學校，3公里範圍內分布星宸府幼稚園、南太湖幼稚園等學前教育機構。浙江健康學院建設中，未來將為區域輸送專業醫護人才。

商業交通

江南商業水街規劃餐飲購物與休閒娛樂業態，奧特萊斯商業體滿足高端消費需求。公交25路經停鑫達醫院站，4路、10路公交線路連線主城區。項目評測顯示，地段交通評分7.1，生活配套評分6.3。

交付與入住情況

2021年7月14日至18日實施集中交付，到訪交付率達98.49%。驗收過程對園林景觀、公共設施實施三重查驗機制，精裝房屋採用“驗房師+工程人員”雙覆核模式。2024年12月貝殼網掛牌房源顯示，小區實景環境整潔，物業管理服務獲業主認可。

房價與市場動態

住宅房源建築面積以98-128.6平方米三室戶型為主，2021年周邊競品樓盤均價在13300-14500元/平方米區間。截至2025年5月，小區毛坯房源掛牌均價為5816元/平方米，近1個月環比下跌1.64%。精裝修次頂樓東邊套掛牌單價達16280元/平方米，總價210萬元。