日東明珠

日東明珠位於廈門市集美區杏林西路39號，屬於杏西片區，由合肥萬科瑞翔地產有限公司開發。小區總樓棟數為1棟，共有435戶住宅，建築類別為板樓結構。根據2021年數據顯示，小區二手房均價為21822元/㎡，2025年租賃市場的主力戶型為1室1廳，月租金約1100元。周邊配套設施覆蓋醫療、教育、商業等領域，包括杏濱街道社區衛生中心、廈門市第十中學、蘇寧易購(廈門杏林店)等。

基本介紹

• 地址：廈門市集美區杏林西路39號  
• 竣工時間：2006年
• 物業類型：住宅 
• 開發商：合肥萬科瑞翔地產有限公司 
• 總戶數：435戶 
• 綠化率：1.2% 

地理位置

小區地處集美區杏濱街道日東社區居委會管轄範圍，位於杏林西路與杏西路的交匯區域。根據2025年工商備案信息顯示，該地址包含商業綜合體'日東明珠廣場'，其2號樓設有企業辦公場所。

建築信息

小區建築形態為板樓結構，容積率15.0%，設有200個停車位。主體建築竣工時間存在兩種記錄：房天下平台標註為2012年，而部分房源信息顯示為2006年。2021年監測數據顯示，二手房掛牌均價為21822元/㎡，主力戶型為2室結構。

周邊配套

醫療資源

小區3公里範圍內分布9家醫療機構：

• 杏濱街道社區衛生中心（直線距離800米）
• 廈門長庚醫院（3公里）
• 集美區婦幼保健院（2.5公里）
• 廈門大學附屬第一醫院杏林醫院
• 廈門集美杏西醫院
• 廈門杏林杏西門診部
• 廈門市杏濱社區醫院
• 廈門集美東南醫院
• 錦園中醫院

教育資源

周邊覆蓋10所教育機構：

• 廈門市第十中學（1.2公里）
• 杏濱國小（900米）
• 育才幼稚園（日東二路）
• 廈門杏南中學
• 西濱國小
• 新源國小
• 集美工業學校
• 集美職業技術學校
• 英才學校
• 廈門市馬鑾國小

商業設施

步行可達的商業體包括：

• 欣融泰·購物中心
• 新華都購物廣場（杏林店）
• 小米授權體驗店(廈門鑫旺欣杏林總店)
• 杏西菜市場
• 深創電腦城
• 金思維文化書店
• 上海永久腳踏車
• 蘇寧易購(廈門杏林店)
• 愛瑪電動車

物業管理

小區實行封閉式管理，設定南北兩個24小時保全崗亭。正門作為消防通道使用，日常出入主要通過側門。2025年房屋租賃信息顯示，高層房源配備冰櫃、洗衣機等基礎家電。

租賃市場

2025年監測數據顯示：

• 主流租賃戶型為1室1廳結構，面積區間40-57㎡
• 高層房源（16層）租金約1100元/月
• 租賃交易採取押一付三模式

交通狀況

片區公共運輸配套相對薄弱，主要依賴自駕出行。距離最近的捷運站約2.5公里，周邊未設定公交首末站。商業綜合體'日東明珠廣場'設有專用停車場，可提供臨時停車服務。