新風尚樓盤位於四川省南充市順慶區錦程路196號，由四川家居賦房地產開發有限公司開發建設，2009年竣工。項目由6棟樓組成，共有491戶住宅，物業公司為南充市佳居物業管理有限公司。截至2024年11月，樓盤參考均價6328元/㎡，環比下降1.11%，主力戶型面積涵蓋69-104平方米。項目鄰近錦亭路、玉秀路等主幹道，公共運輸覆蓋K56路、47路等多條線路，周邊聚集威思頓酒店等商業配套。樓盤內入駐有四川嘉信項目管理有限公司等企業，形成商住混合型社區形態。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 開發商：四川家居賦房地產開發有限公司
- 物業公司：南充市佳居物業管理有限公司
- 建成時間：2009年
- 參考均價：6328元/㎡（2024年11月）
- 樓棟戶數：6棟/491戶
地理位置,建築配置,價格動態,交通配套,企業入駐,區域發展,
地理位置
項目坐落於順慶區市政新區核心地段，東臨錦程路（主入口196號），西接仁錦街，南側毗鄰玉秀路，北靠舞鳳街道周家壩社區。直線距離華新路-四海街隧道（2025年通車）僅500米，與任家溝片區Bb-1-3號地塊（2025年土拍地塊）隔街相望。
建築配置
6棟多層住宅呈圍合式布局，總建築面積約5.3萬平方米。建築外立面採用現代簡約風格，樓棟高度控制在18層以內，容積率2.0。戶型設計以緊湊實用為主，主力戶型包括：
- 69平方米兩室一廳一衛（待售房源）
- 107.76平方米三室兩廳雙衛（2024年11月成交均價5735元/㎡）
價格動態
2024年11月掛牌均價達9816元/㎡，位列市政新區商圈第5名，但實際成交價呈現波動：
- 2024年11月：6136元/㎡（106.92㎡成交案例）
- 2025年5月：多層房源標價6000元/㎡，市場狀態轉為"售完"
- 區域參考價：5573元/㎡（2025年5月周邊均價）
交通配套
鄰近公交站點覆蓋3條線路：
- K56路：錦程路中段站（步行240米）
- 47路：佳華路北段站（步行310米）
- 11路：玉秀路東段站（步行450米）
項目500米半徑內設定公共停車場，可提供車位。
企業入駐
建築群內設有商務辦公區域：
- 6號樓：11層入駐四川嘉信項目管理有限公司（註冊資本200萬元）
- 8號樓：7層設立四川均源測繪有限公司，占用9、11、13號辦公單元
企業註冊信息顯示，截至2025年1月，樓內註冊企業超15家，涉及工程管理、測繪服務等領域。
區域發展
作為任家溝片區成熟社區代表，項目所在區域已形成：
- 教育配套：周邊配套設施標註為'公園學校'
- 商業集群：1.5公里範圍內集聚心悅國際、西蜀嘉園等社區商業體
- 市政規劃：2025年土拍地塊鄰近錦程路與仁錦街交匯處，與新風尚樓盤僅一街之隔，規劃為高層住宅產品，開發周期為自交地後1年內開工、2年內竣工
