新青年小區是位於鄭州市惠濟區北大學城片區的住宅項目，2008年竣工交付使用。小區毗鄰文化北路與英才街交叉口，周邊分布有惠濟萬達廣場、鄭州師範學院等商業教育設施，設有197路、B53路等多條公交線路及捷運2號線站點。住宅物業類型為業主自管模式，建築密度較低，綠化符合標準。
基本介紹
- 建築年代：2008年
- 物業類型：住宅
- 所屬區域：惠濟區迎賓路街道
- 開發商：單位自建
- 容積率：低密度
- 綠化率：標準綠化
地理位置,建築信息,周邊配套,交通情況,基礎設施事件,居住體驗,爭議事件,
地理位置
小區坐落於鄭州市惠濟區文化北路與英才街交叉口南50米處，東臨弘毅路，西接明德路，所屬行政區域為迎賓路街道管轄。坐標位置與北大學城核心區重疊，處於鄭州北部科教文化集聚帶。
建築信息
項目由單位自建開發，2008年完成建設並投入使用，總戶數208戶。建築布局採用低密度設計，戶型以76-114平方米的兩室、三室為主，東南朝向戶型比例較高。
周邊配套
醫療資源包含：
- 惠濟韓德功診所（直線距離200米）
- 鄭州市金水區總醫院（2.3公里）
- 張仲景大藥房(豐慶路NO.1)（1.6公里）
教育機構覆蓋：
- 鄭州師範學院（800米）
- 鄭州星源外國語學校（1.2公里）
- 鄭州實驗高級中學（2.8公里）
商業設施囊括：
- 惠濟萬達廣場（1.5公里）
- 美景萬科廣場（2公里）
- 丹尼斯全日鮮英才街店（300米）
交通情況
地面公交系統：
- 197路、S506路（天元路文化路站）
- S156路、B53路（英才街公交站）
軌道交通網路：
- 捷運2號線英才街站（1.2公里）
- 捷運2號線黃河迎賓館站（約1.5公里）
基礎設施事件
2019年11月30日16時至12月2日6時，因軌道交通2號線二期管道改遷工程，小區經歷連續38小時停水，同期文化路（英才街-開元路）路段實施降壓供水。
居住體驗
評測顯示地段交通得分8.0分，生活配套7.3分，居住品質7.9分。主要客群為單身族、過渡型購房者及自駕群體。
爭議事件
2024年4月，小區北門因三棵行道樹及隔離石墩占用2米路面，導致進出通道縮減至3米寬度。英才街臨時停車加劇早晚高峰擁堵，惠濟區林業和園林局已受理移樹申請評估。
