文院大廈

文院大廈位於杭州市西湖區九蓮板塊學院路78號，總建築面積3000平方米，為7層建築。物業由杭州綠城物業公司管理，產權年限為50年。項目鄰近捷運10號線及多條公交線路，交通網路發達。周邊匯聚浙江大學玉泉校區、浙江圖書館等教育資源，以及浙江省立同德醫院、杭州市第七人民醫院等醫療設施。

基本介紹

• 建築類型：商住混合
• 建成時間：2018年10月23日
• 總戶數：7戶 
• 建築層數：7層
• 產權年限：50年
• 鄰近捷運：10號線 

地理位置

項目地處西湖區文教板塊核心地段，北鄰學院路捷運站。距西湖風景區直線距離約3公里，處於杭州市中心城區與西湖景區的過渡區域。

建築信息

建築總高7層，採用框架結構設計，單層面積約428平方米。根據2025年數據顯示，1棟樓宇內包含7套產權單元，物業由杭州綠城物業公司管理。部分資料顯示為純寫字樓屬性。

物業與管理

杭州綠城物業公司提供基礎物業服務，管理範圍包含建築本體維護、公共區域清潔等。2024年資料顯示物業服務質量因缺乏業主評價數據暫無法評估，建議通過官方渠道獲取最新信息。

交通配套

• 軌道交通：距離捷運10號線學院路站約500米
• 公交系統：15路、24路、37路等10餘條公交線路覆蓋，東方通信大廈站設於項目西南側
• 城際交通：距杭州東站約7公里，蕭山國際機場約28公里

周邊設施

醫療資源

• 浙江省立同德醫院（直線距離1.2公里）
• 杭州市第七人民醫院（直線距離900米）
• 杭州口腔醫院城西分院（直線距離800米）

教育資源

• 浙江大學玉泉校區（直線距離1.5公里）
• 杭州學軍中學西溪校區（直線距離1.8公里）
• 浙江廣播電視大學（直線距離600米）

商業配套

• 頤高數碼旗艦店（直線距離300米）
• 黃龍萬科中心（直線距離1公里）
• 世紀華聯(黃姑山橫路店)（直線距離200米）

市場數據

2018年10月貝殼找房數據顯示，項目二手房源掛牌量為零。2025年5月監測數據顯示，該小區上月成交1套二手房，當前無在售房源。租金方面，2021年9月記錄顯示一室一廳戶型月租金為2800元（含物業費）。