文昌觀瀾雅苑

項目簡介

文昌觀瀾雅苑小區占地20061㎡，建築面積38005.64平方米（含地下建築面積2680.53㎡），總戶數486戶，停車位280個。小區由5棟高層建築組成，其中2棟16層，3棟18層，建築布局源於中國傳統建築設計的精髓——中軸線設計，一層4.5米全架空，中庭寬闊通透，形成葫蘆形的中央景觀帶，寓意“生生不息、福祿萬代”，海風通達整個小區。小區配有游泳池、全民健身設施、兒童遊戲場、小型休閒廣場等配套讓生活在此的您盡享愜意人生。

文昌觀瀾雅苑小區低容積率（2.0），低密度（12.4%），低公攤（公攤係數<16%），高綠地率（51.44%），戶型精典，分別為約52㎡的1房2廳、約74㎡的2房2廳及約77㎡的2房2廳，坐北朝南，南北通透，明廚明衛，方正實用，戶戶景觀，高層觀海。

項目配套

中小學：文昌市第三中學，清瀾中心國小；

幼稚園：多家；

綜合商場：中小型超市；

醫院：清瀾衛生院1000米以內，文昌人民醫院10公里以內；

郵局：清瀾郵政局；

銀行：中行、工行、農行、郵政儲蓄等多家銀行。

小區內部配套：游泳池，全民健身設施、兒童遊戲場、小型休閒廣場等；

詳細信息

基本資料

占地面積:20061平方米

建築面積:38005平方米

開工時間:2010-05-20

竣工時間:2012-05-01

總戶數:486戶

停車位:280個車位（地上224個，地下56個）

物業管理附加信息:1.2元/平方米.月（暫定）

開發商:文昌吉方實業有限公司

投資商:文昌吉方實業有限公司

物業管理公司:文昌森南物業管理有限公司

物業顧問公司:文昌森南物業管理有限公司

建築單位:海南榮基建築有限公司

景觀設計單位:匯生源園林設計有限公司

建築設計單位:海南中電工程設計有限公司

整合推廣公司:文昌吉方實業有限公司

建材裝修

結構：剪力牆結構；

電梯：品牌電梯；

外牆：高級外牆塗料；

電梯服務戶數：兩梯六戶；

門窗：鋁合金。

交通狀況

從文昌走文清大道至財稅局十字路口往南，文昌市政府東100米。隨時都有公車通往文城鎮和東郊椰林。輕軌15分鐘，高速公路約30分鐘可到美蘭機場、海口；輕軌約1小時可到三亞。