撫順市人民政府關於印發《撫順市征（占）用土地青苗附著物補償規定》的通知

各縣、區人民政府，市政府各部門，各企事業單位：

《撫順市征（占）用土地青苗附著物補償規定》業經市政府第64次常務會議討論通過，現印發給你們，望貫徹執行。

撫順市征（占）用土地青苗附著物補償規定

第一條　為做好被征（占）用土地的青苗、附著物的補償工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《遼寧省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關規定，結合我市的實際情況，制定本規定。

第二條　在我市行政區域內征（占）用集體所有的土地及國有農業用地時適用本規定。

第三條　市、縣（區）土地管理部門是本級人民政府征地補償工作的行政主管部門。

第四條　征地補償工作，應遵循既要保證國家建設用地的需要，又要公平、合理處理征（占）地與被征地單位的經濟利益和妥善安置民眾生產、生活的原則。

第五條　下列情況不予補償：

（一）違法占地修建的建築物、構築物；

（二）征地通知書送達被征地單位之日後栽種的農經作物和建設和保護地設施及其他建築物、構築物等；

（三）租用集體土地上未經批准的建築物、構築物；

（四）在越權審批土地上的建築物、構築物；超過批准面積建造的房屋的臨時用地上的建築物、構築物；

（五）未經縣（區）政府批准，在承包耕地範圍內擅自改變土地使用類型的地上附著物；

（六）非農戶揀種集體土地，或農戶未經批准擅自開荒種植的農經作物等。

第六條　地類按實際種植作物種類確定，青苗補償按實際種植面積計算，建築物（房屋）補償以實測（不含超過批准面積部分）包牆閉合面積為準計算，構築物按實體工程量計算。

第七條　青苗、附著物補償標準按附表一至六執行。

第八條　國家徵用集體土地，不撤村、組或聯社的，計算完土地補償費和安置補助費後，另加3000元，作為補助被征地單位調整承包地的費用。

第九條　征（占）用水利工程及其附屬設施和經縣（區）人民政府認定的林地，按水利或林業有關規定進行處理和補償。

徵用溫室、大棚生產用地時，按第七條有關規定標準進行補償；溫室、大棚保護範圍以外的輔助用地按菜地二等補償；不按農業生產技術規範建築或不具備生產條件的溫室、大棚按菜地二等補償；青苗及其他經濟作物按實際發生，補償一茬；徵用果園用地，土地補償費和安置補助費比照旱田補償。

第十條　征地範圍內農房，需易地遷建的，由所在村（或聯社）提供新建房場，按統一規劃由被拆遷人自行建房。

征地發生農轉非人員住房動遷，原則上由征地單位另配住房進行安置，也可給付動遷補償費，由動遷戶自行解決住房。

第十一條　動遷住房需由原產權人自建住房的，按現期重置價進行補償，需由征地單位安置住房的，按現期殘值價（補償標準按市有關規定執行）進行補償。所配新房標準或面積低於或高於原住房標準或面積的，按附表二找差價。

第十二條　在規定時間內搬遷的動遷戶，搬家補助費按戶一次性計發，每戶300元。

第十三條　被征地單位（不含被征地的農民住戶）的水、電設施，按實際安裝費用適當補償：需易地重置的，按動遷時被動遷物重置價補償；不需易地重置的，按原造價補償。

基本介紹