房屋租金

house rent

按照房屋租賃契約，依據房屋價格，房屋消費者定能交納的一定數量資金。

房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金，是租賃契約中最主要的內容之一。房屋租金的基本構成因素包括以下幾個方面：房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產稅、利潤、稅金、保險費。當事人可以根據房屋的成新程度、樓層、朝向、設備情況、施工質量、建造工藝、房屋坐落地址、周邊環境等直接影響房屋的價值和使用價值的因素來確定租金。但下列房屋的租金，應當按照市政府規定的標準執行：

基本介紹

• 中文名：房屋租金
• 外文名：house rent
• 特點：按照房屋租賃契約，依據房屋價格
• 含義：指承租人因使用房屋而向出租

1：公有居住房屋

2：以行政調配方式出租的非居住房屋

3：政府投資建造的公益性非居住房屋

以上第二項和第三項房屋，以下統稱公有非居住房屋。此外，已經按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋，其租金和租賃關係的處理也需按市政府規定執行。

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