房地產法學概論

《房地產法學概論》是1998年復旦大學出版社出版的圖書，作者是施正康。

基本介紹

• 書名：房地產法學概論
• 作者：施正康
• ISBN：9787309019667
• 頁數：316
• 定價：13.50元
• 出版社：復旦大學出版社
• 出版時間：1998-04
• 裝幀：平裝

目錄

前 言
第一章 房地產法概論
第一節 房地產法的概念
第二節 我國房地產法沿革
第三節 世界各國房地產法簡介
思考題
第二章 房地產法律關係
第一節 房地產法律關係的概念
第二節 房地產法律關係的要素
第三節 房地產法律關係的確立和保護
思考題
第三章 土地所有權
第一節土地所有制和土地所有權
第二節 我國的土地所有權
第三節 土地私有權
第四節 他項權利
思考題
第四章 土地使用權的有償出讓
第一節 土地使用權有償出讓的含義
第二節 土地使用權出讓的限制
第三節 土地使用權出讓的方式
第四節 土地使用權出讓契約
思考題
第五章 土地使用權的轉讓
第一節 土地使用權轉讓的含義
第二節 土地使用權轉讓的條件
第三節 土地使用權轉讓的幾個原則
第四節 土地使用權轉讓的方式和程式
第五節 土地使用權轉讓中的稅費
思考題
第六章 土地使用權的出租、抵押和終止
第一節 土地使用權的出租
第二節 土地使用權的抵押
第三節 土地使用權的終止
思考題
第七章 土地的徵用和劃撥
第一節 土地徵用的含義和程式
第二節 土地徵用後的補償和安置
第三節 土地使用權的劃撥
第四節 劃撥土地使用權的轉讓和收回
第五節 城鎮土地使用稅和耕地占用稅
思考題
第八章 外商用地法律規定
第一節 外商用地法律規定概述
第二節 外商投資企業建設用地
第三節 外商投資開發房地產用地
思考題
第九章 房地產權屬制度
第一節 房地產權屬制度概述
第二節 房地產產權的確認
第三節 房地產產權的登記制度
第四節 房地產產權證書
第五節 房地產產籍管理
思考題
第十章 城市規劃和建設法規
第一節 城市規劃法
第二節 住宅建設法律制度
第三節 綜合開發法律制度
第四節 建設工程管理法規
第五節 違章建築
思考題
第十一章 城市房屋拆遷法
第一節 城市房屋拆遷管理法概述
第二節 城市房屋拆遷的程式
第三節 房屋拆遷補償
第四節 房屋拆遷安置
思考題
第十二章 房地產市場管理法
第一節 房地產市場管理法概述
第二節 房地產交易的主體和客體
第三節 房地產買賣契約
第四節 商品房買賣的法律規定
第五節 房地產市場價格管理法
第六節 房地產流轉中的稅費
思考題
第十三章 房屋的租賃、交換、贈與和繼承
第一節 房屋租賃法概述
第二節 公房租賃的法律規定
第三節 私房租賃的法律規定
第四節 房屋交換和房屋交換市場
第五節 房屋的贈與和繼承
思考題
第十四章 房地產糾紛
第一節 房地產糾紛種類
第二節 歷史遺留房地產糾紛的處理
第三節 房屋債權糾紛的處理
第四節 宅基地和相鄰關係糾紛的處理
第五節 房地產仲裁和訴訟
第六節 房地產行政法律責任和行政訴訟
思考題
第十五章 香港房地產法規
第一節 香港土地批租制度
第二節 香港房地產交易法
第三節 香港房地產租賃法
思考題
附：
房地產案例35題

內容簡介

本書是為房地產專業大學本科生開設房地產法學課程而編寫的教材，同時也適合房地產管理人員和房地產經營人員作為提高自身素質的進修參考書。作者深入研究了我國現有的房地產法律、法規，及有關政策檔案，參考了國內外大量的房地產法學著作、教材、及各種科研成果，結合自己多年從事房地產法學教學的經驗，採取一種比較適合教學的編排體系，力求理論聯繫實際，深入淺出，循序漸進。為了引導學習者把法律條文與實際問題結合起來，作者精選房地產案例25題附於書後，供大家思考討論。所有案例的編序不按教材章節，而且不加提示和參考答案，目的在於不束縛大家的思路。案例分析的重點不在哪方勝訴哪方敗訴，而在如何運動用已經掌握的法學知識、法律條文，一要適用正確，二要理解正確，再加上正確的邏輯推理，正確的答案隨之而出。