基本介紹
- 書名：房地產周期與經濟周期的互動機理研究
- 作者：劉紅
- ISBN：9787501192236
- 頁數：352
- 出版社：新華出版社
- 出版時間：2010-06-01
- 裝幀：平裝
- 開本：32
圖書信息,內容簡介,目錄,前言,
圖書信息
作 者： 劉紅 著 叢 書 名：
出 版 社： 新華出版社
ISBN：9787501192236
出版時間：2010-06-01
版 次：1
頁 數：352
裝 幀：平裝
開 本：32開
所屬分類：圖書 > 經濟 > 經濟學理論與讀物
內容簡介
民族是人類歷史進程中特定階段的社會存在形式，它從文化、政治等各個層面影響著經濟發展，而經濟發展又是民族存在和演化的基礎。中華人民共和國成立後，標誌著中華民族的統一，並以法律的形式承認中華民族的56個支民族，其中漢族人口占百分之九十以上，55個在總人口中的比例居少數的民族，稱為“少數民族”。
目錄
導論
第一節問題提出和研究意義
一、問題提出
二、研究意義
第二節相關文獻研究綜述
一、經濟周期理論回顧
二、房地產周期研究
三、中國經濟周期研究
四、房地產周期與經濟周期互動研究
第三節房地產周期概念、特徵與衡量指標
一、房地產周期概念界定
二、房地產周期的特徵
三、房地產周期的衡量指標
第四節研究目標、方法與框架
一、研究目標
二、研究方法
三、研究架構
第一章房地產周期與經濟周期互動的理論分析框架
第一節房地產價格周期性波動的特徵
第二節房地產周期與經濟周期的互動關係
第三節房地產周期與經濟周期的互動機理
一、經濟周期對房地產周期的作用機理
二、房地產周期對經濟周期的影響效應
第四節本章小結
第二章經濟周期波動對房地產周期的作用機理
第一節經濟基本面對房地產周期的作用機理
一、經濟基本面對房地產經濟的供求衝擊
二、經濟基本面供求衝擊的傳導機制
第二節地方政府行為對房地產周期的作用機理
一、地方政府對土地市場的壟斷
二、土地市場中的地方政府行為
三、地方政府行為的作用機制
第三節房地產企業行為對房地產周期的作用機理
一、房地產市場的區域寡頭壟斷結構
二、房地產企業的價格競爭行為
三、房地產企業行為的作用機制
第四節本章小結
第三章房地產周期波動對經濟周期的影響效應
第一節房地產周期波動的消費效應
一、消費和資產持有關係的理論基礎
二、房地產周期波動消費效應的傳導機制
三、影響消費效應發揮的主要因素
第二節房地產周期波動的投資效應
一、資產價格和企業投資決策的相關理論
二、房地產周期波動對投資的資產負債表效應
三、房地產周期波動對投資的收入效應
四、房地產周期波動對投資的擠出效應
第三節房地產周期波動的產業效應
一、有關產業效應的理論基礎
二、房地產周期波動的產業關聯效應
三、房地產周期波動的價格波及效應
第四節本章小結
第四章房地產泡沫形成及其風險效應
第一節房地產泡沫的形成機理
一、房地產泡沫的內涵
二、房地產泡沫的形成機制
第二節房地產泡沫風險效應與經濟周期
一、房地產泡沫風險效應的作用渠道
二、房地產泡沫風險效應的形成機制
三、房地產泡沫風險效應的傳導機制
第三節房地產泡沫風險效應的國際借鑑
一、日本泡沫經濟
二、美國儲貸危機
三、泰國泡沫經濟
四、教訓與啟示
第四節本章小結
第五章房地產周期與經濟周期互動的實證研究
——以北京和上海區域房地產市場為例
第一節房地產周期與經濟周期的協調性檢驗
一、周期關係描述
二、檢驗方法與數據
三、檢驗結論與分析
第二節房地產周期波動影響效應的實證分析
一、消費效應
二、投資效應
三、風險效應
第三節實現周期良性互動的政策建議
第四節本章小結
結論與展望
參考文獻
後記
前言
民族是人類歷史進程中特定階段的社會存在形式，它從文化、政治等各個層面影響著經濟發展，而經濟發展又是民族存在和演化的基礎。中華人民共和國成立後，標誌著中華民族的統一，並以法律的形式承認中華民族的56個支民族，其中漢族人口占百分之九十以上，55個在總人口中的比例居少數的民族，稱為“少數民族”。不論漢族還是55個少數民族，都是中華民族的一員，權利、地位、義務、責任是平等的，都在為中華民族的振興而努力。雖然歷史上少數民族經濟發展相對滯後，但在中華民族總體現代化過程中，各少數民族勞動者積極主動，取得了飛躍進步。少數民族經濟是中華民族經濟的重要組成部分。
少數民族經濟也是經濟，具有經濟的一般性，經濟學的基本原理和範疇都適用於對少數民族經濟的認識。因為這種一般性，所以出現了對少數民族經濟理論研究的質疑：既然少數民族經濟也是經濟，只要套用經濟學的基本原理和範疇解決實際問題就夠了，何必再對之進行理論研究呢？然而，科學研究並不僅局限於一般性，一般性與特殊性的內在統一才構成科學的規定。經濟學自從形成以來，一直關注著各國、各民族的特殊經濟矛盾，所有已經出現的經濟學說，實際上都是對特定國度、民族經濟矛盾的理論探討。在特殊經濟矛盾的探討中體現著、包含著經濟的一般性。
