戴家塘

戴家塘小區位於南京市江寧區東山鎮板塊，是1997年建成的普通住宅區，由單位自建且由街道辦事處（委員會）代管物業。小區由4棟板樓構成，物業採取街道辦事處代管模式，配備民水民電及集中供暖設施。

周邊交通網路覆蓋捷運5號線東山站（直線距離約245米）及702路、818路、838路等公交線路。步行範圍內分布江寧實驗國小、南京市竹山中學等教育資源。醫療配套涵蓋江寧區中醫醫院等醫療機構，商業設施以江寧萬達廣場為核心形成輻射商圈。

基本介紹

• 建築年代：1997年 
• 建築類型：板樓
• 物業類型：住宅
• 產權年限：70年
• 容積率：1.8
• 綠化率：20%

地理位置

位於江寧區東山鎮核心區域，東臨芙閣路，南接上元大街。地理坐標介於東經118.83°至118.85°、北緯31.93°至31.95°之間，與竹山路、府前路構成三角交通網。

建築規劃

小區總占地面積約2.8萬平方米，建築面積5.04萬平方米，由4棟6層板樓組成。採用南北通透布局，戶均建築面積約58 89平方米，車位配比1:0.6。截至2018年10月，二手房源掛牌均價為2.3萬元/平方米。

周邊配套

醫療設施

半徑500米範圍內分布6所醫療機構：

• 江寧區婦幼保健所（直線距離150米）
• 江寧區皮膚病性病防治所（直線距離200米）
• 南京市江寧醫院門診部（直線距離350米）
• 南京市江寧區中醫醫院（直線距離420米）

教育資源

基礎教育機構包含：

• 江寧實驗國小（步行5分鐘可達）
• 南京市竹山中學（步行8分鐘可達）
• 江寧區機關幼稚園（直線距離600米）
• 三江學院東山校區（直線距離1.2公里）

商業服務

核心商業體為江寧萬達廣場（步行10分鐘可達），內含永輝超市、孩子王等主力店鋪。周邊便利店覆蓋便利蜂、名創優品等連鎖品牌。

交通情況

公共運輸網路包含：

• 捷運5號線東山站（2號出口步行3分鐘）
• 府東路公交樞紐（701/702/801路始發站）
• 江寧電大站（818路、838路經停）

道路系統連線滬蓉高速東山互通（車程7分鐘），經上元大街可直達南京南站（車程25分鐘）。截至2018年10月，小區周邊設有公共腳踏車租賃點。