基本介紹
- 中文名：成都市房地產交易會
- 簡稱：成都房交會
- 意義：促進房屋銷售，刺激住房消費等
- 主辦：成都市房產管理局
房交會概況,房交會的意義,歷屆大事記,關鍵字,
房交會概況
從1993年第一屆“中國·四川·成都‘93國際熊貓節房地產交易博覽會”至今，成都市房地產交易會已走過15年的歷程。迄今為止，在成都市房地產交易中心已經成功舉辦了32屆房地產交易會，內容涵蓋了從房地產商品到配套服務的各個方面，形式從小型專題交易會到大型國際交易會均有涉足，交易會會址所在的後子門房地產交易大廈一帶也成了市區內房源和人氣最集中的地區。交易會十年發展史，見證了成都市房地產市場從萌芽到成熟的發展過程；歷屆交易會取得的豐碩成果，也在成都市房地產業的發展史上寫下了精彩的篇章。
房交會的意義
據成都市房地產交易中心黎光成主任介紹，成都市房地產交易會對我市房地產業的貢獻具體體現在以下三個方面：
一、促進房屋銷售，刺激住房消費，拉動經濟成長。
從成交結果來看，據不完全統計，15年期間共有累計超過2000個項目參加了房地產交易會，成交面積超過800萬平方米，成交金額逾百億元人民幣，光臨展會的人數有近1000萬人次。
從成交範圍來看，交易範圍日益擴大，除了傳統的商品房、二手房交易外，還涉及到物業管理、裝飾裝修、地塊拍賣、加油/加氣站拍賣等諸多內容。
從成交形式來看，交易手段日趨多樣。除了開發商各種花樣翻新的促銷方式外，交易會還推出了房屋拍賣會、網上房交會、二手房存儲活動、二手房套餐服務新平台、外地人返鄉購房以及廉租住房搖租等多種形式來促進房地產交易。
18年來，交易會始終關注百姓需求，關注市場熱點，緊緊圍繞國家和有關部門出台的相關政策法規，制定交易會活動內容，通過採取一系列金融、政策以及相關配套服務，引導消費者購房，吸引外地人來蓉投資定居，帶動了我市房地產業的發展，拉動了經濟成長。
二、規範房地產市場，提高辦事效率，構築誠信交易平台。
嚴格市場準入制度。房地產交易會從舉辦以來，不僅對參展公司的資質考察一向嚴謹，而且還與開發公司簽署《商品房質量保證書》，組織參展開發商簽署銷售“放心房”聯合宣言，組織參展中介商進行“放心中介”聯合宣言活動，並成立商品房投訴中心、成都市房地產經紀協會，規範房地產商和中介商行為，從而使參展樓盤的質量得以保證，使房地產交易會始終保持著較高的發展水平。
切實保障消費者的合法權益。交易會從老百姓的角度出發，先後成立了購房者俱樂部、舉辦購房知識講座、開辦市民房產學校，教授老百姓購房知識，引導老百姓投資消費，加強老百姓購房的自我保護意識，使之成為老百姓心目中的品牌展會。
提高視窗部門辦事效率。為了給老百姓提供一個更加輕鬆便捷的交易環境，成都市房地產交易會引入相關職能部門“一條龍”服務，方便百姓諮詢辦件；開闢“二手房交易快速通道”，將二手房辦件時間由國家規定的7個工作日縮短工4個工作日，走在了全國前列；住房置業擔保貸款降低費用、減化程式、為行動不便的購房者提供上門服務；交易會還成立了置業顧問部，陪同老百姓選房、購房、簽契約……
交易會淨化了房地產市場，推動了相關職能部門的自我建設，在開發商和老百姓之間搭建了一座誠信交易的橋樑，也促進了成都市房地產的健康發展。
三、增進交流，促進溝通，推動房地產業發展。
首先，增進了老百姓和開發商之間的了解與溝通。房地產交易會使得開發商和老百姓直接面對面，即使普通購房百姓能夠直接反映自己對住房的要求，又能讓開發商集中掌握來自市場的第一手資料，有助於協調供需雙方矛盾，合理利用房地產資源。
其次，促進了我市房地產企業間的交流與競爭。交易會是對全市房地產開發商實力的大檢閱。通過參加房地產交易會，各參展開發商在產品質量、行銷手段、展位布置、品牌形象、經營理念等各方面展開了短兵相接的激烈競爭，正式通過這種競爭，信譽好、實力強的開發企業留存下來甚至發展壯大，實力差、信譽低的開發商則逐漸被淘汰，房地產業也就在這種良性競爭中不斷進步。
第三，增進了行業內部的交流。交易會組織了多次交流會、研討會，先後邀請了諸多業內人士、專家學者和政府領導，就房地產領域的各類話題進行深入而廣泛的探討。如“WTO西部大開發與成都房地產業”研討會、“住宅與房地產發展態勢和政策走向”講座、“住宅產業化發展趨勢”講座、“京、港、蓉三地房地產互動”活動、“商業地產投資講座”等等，顧雲昌、謝家瑾、聶梅生等房地產界知名人士都來蓉進行了專題講座。
第四，促進了城市之間的交流和互動。由於成都房地產交易會規模、影響日益擴大，在國家實施西部大開發的戰略背景下，很好地樹立了成都乃至四川房地產業的良好形象。2000年成都住宅暨房地產大型交易會接待了台灣不動產工會訪問團，舉辦了“成都—台灣 房地產企業家交流會”；西部地區11個城市房管局代表也在交易會上聯合發表了中國西部“人居·環境·環境”聯合宣言，成都市房地產業的蓬勃和健康發展有目共睹。
第五，促進了國際間的交流，擴大了成都的國際知名度。從1993年的“中國 四川 成都‘93國際熊貓節房地產交易博覽會”開始，交易會陸續吸引了來自亞洲、美國、加拿大以及歐州等國家和地區的房地產業內人士的關注，充分展示了成都房地產業的實力和作為西部中心城市所獨具的良好投資環境。
成都市房地產交易會經過十年的發展，在產品質量、城市建設、居住環境和住宅消費觀念等各方面為成都市房地產業帶來了深刻的影響，從中我們看到了房地產市場實實在在的進步，我們深信成都市房地產業的未來充滿希望，我們也對成都市房地產交易會的未來充滿信心。
歷屆大事記
第1屆成都市房地產交易會（1993年9月25日-10月9日）
中國·四川·成都‘93國際熊貓節房地產交易博覽會
成都市第一次舉辦房地產交易會，112個參展單位和222個參展項目集體亮相，開創了房地產會展經濟先河。
第2屆成都市房地產交易會 （1994年11月8日- 11日）
成都市府南河開發項目招商暨商品房直銷會
首次將城市規劃內容納入房地產交易會，使府南河土地資源得到了合理開發。
第3屆成都市房地產交易會 （1994年7月1日- 3日）
94成都房地產直銷會
房地產交易會首次有了固定的展示場所和展位，房地產有形市場初現端倪。
第4屆成都市房地產交易會 （1995年9月7日- 9日）
95成都商品房直銷暨房屋互換大會
交易會首次引入“房屋互換”概念，二手房開始登上交易會舞台。
第5屆成都市房地產交易會 （1997年9月24日- 28日）
中國·四川·成都‘97國際熊貓節房地產展示交易會
交易會入駐房地產大廈，與產權監理處、經管處等相關職能部門形成有機整體，真正實現了交易辦件“一條龍服務”。
第6屆成都市房地產交易會（1998年5月22日- 24日）
98成都市質量信得過商品住宅交易會
首次在交易會上打出“質量”牌，邁出了規範市場的重要一步。
第7屆成都市房地產交易會（1998年9月25日- 28日）
98秋季成都市商品房暨政策性住房上市交易會
成都市住房置業擔保公司首次亮相房交會，為老百姓購房提供了雄厚的資金保障。
第8屆成都市房地產交易會 （1999年1月18日-2月9日）
“川人返鄉大購房”活動
第一次大規模組織外地購房者包機返鄉購房。
第9屆成都市房地產交易會（1999年3月14日- 16日）
99“3.15”住宅和房地產交易維權活動
首次將“保護消費者合法權益”和交易會緊密結合，成立了成都市第一個購房者俱樂部。
第10屆成都市房地產交易會（1999年6月18日- 22日）
99蓉城金鑰匙住宅展銷自選活動周
交易會首次推出房地產拍賣會，開闢了買房賣房的新渠道。
第11屆成都市房地產交易會（1999年8月16日- 22日）
99成都大型房地產交易會
首次提出了“實施跨世紀品牌戰略”的大會主題，幫助開發商樹立品牌意識，提升了成都房地產業的整體形象。
第12屆成都市房地產交易會（2000年1月15日- 21日）
2000成都大型房地產交易會
大會成功舉辦了“WTO、西部大開發與成都房地產業”主題研討會，對新形勢下成都房地產業的發展進行了積極有益的探討。
第13屆成都市房地產交易會（2000年6月18日- 24日）
2000成都夏季房地產交易會
首次推出“二手房套餐服務新平台”，為老百姓提供更具安全性、多樣性和靈活性二手房交易途徑。
第14屆成都市房地產交易會（2000年10月15日- 24日）
2000成都住宅暨房地產大型交易會
歷屆房交會中成交量最多、成交面積最大的房地產展會，吸引了全國各地包括台灣同胞，以及美國、加拿大等國同行前來考察學習。
第15屆成都市房地產交易會（2001年4月6日- 12日）
2001成都住宅暨房地產春季交易會
本次交易會首次引入裝修公司，創下了成交1000萬元的不俗業績；第一次在會前推出“二手房存儲活動”，提前引爆房地產交易會。
第16屆成都市房地產交易會 （2001年9月21日- 27日）
2001成都住宅暨房地產秋季交易會
“成都市房地產經紀協會”在交易會上正式成立，並進行了“放心中介”聯合宣言簽署活動，二手房市場日趨規範。
第17屆成都市房地產交易會（2001年12月9日-11日）
成都市房地產交易中心二手房交易專區開市專題交易會
成都市首次開闢二手房交易專區，建立了二手房交易的有形市場，也是第一次舉辦以二手房為主題的專題交易會。
第18屆成都市房地產交易會(2002年1月23日-26日)
成都市城東城南房地產展示交易會場
成都市第一個分區域進行的房地產展示交易會，進一步推動了城東城南房地產業的發展。
第19屆成都市房地產交易會(2002年4月19日- 25日)
2002成都住宅暨房地產春季交易會
首次提出了“構築誠信交易平台”的大會主題，圍繞這一主題展開的“居有所值”推薦樓盤和“幫你購房”服務等一系列活動受到了老百姓的熱烈歡迎。本次交易會另一特點即是主辦單位由原來的市政府改為成都市房地產業協會和房地產交易中心，突破了固有的宣傳模式，邁出了交易會走向市場的重要一步。
第20屆成都市房地產交易會(2002年9月20日- 26日)
2002成都住宅暨房地產秋季交易會
展場總面積達1萬餘平方米，展位229個，參展單位194家，為歷屆房交會之最。豐富的活動和實實在在的優惠進一步刺激了住房消費，繁榮了成都樓市。
……
第48屆成都市房地產交易會（2016年10月3日-7日）
第48屆成都市房地產交易會（2016秋季）將於10月3日～7日在成都世紀城新國際會展中心3、4號館舉行。數十家品牌公司確定參展，部分區（市）縣也將組團設立專區。本屆展會還準備了20萬元購房獎勵基金、10萬元紅包等多重購房福利。
本次房交會以“創業之城 圓夢之都”為主題。其中，保障民生的住房保障展區依然是一大看點。四川信息港小編了解到，今年停止建設各類保障性住房以來，中心城區已推出公共租賃住房8642套，下一步公共租賃住房將從現行的實物配租與租賃補貼並行模式逐步轉向以發放租賃補貼為主。
目前，在售的經濟適用住房項目“錦和康城”，共有房源1434套，該項目位於錦江區三聖街辦紅砂村3組。位於東三環內側、中環錦繡大道（2.5環）外側，安寧河路與龍泉山路西南角交匯處的“東匯家園”項目也即將推出，有經濟適用住房504套和限價商品住房685套。在本次房交會上，以上兩個項目和目前在建的11559套公共租賃住房房源均將在展會現場進行展示。
為方便逛展，本屆展會的導購服務還將延伸至世紀城捷運出口，增設擺渡車服務，免費接送逛展市民直達展場。
關鍵字
成都市房地產交易會——截止2002年底，成都市房地產交易會已進行了10年，舉辦了20屆。日趨成熟完善的房地產交易會已經成為開發商銷售房屋的重要渠道，成為老百姓購房的主要途徑，成為蓉城人盡皆知的品牌展會、精品展會。為規範房地產市場，刺激住房消費，拉動經濟成長，促進成都房地產業的健康可持續發展發揮著積極的作用。
