美林谷位於海口市西海岸片區，是海口市近年打造的“西拓”的核心區域，片區內各項高端設施配套齊全，有3個五星級酒店，2個高爾夫球場，貴族遊艇會，張藝謀大型實景演出印象海南島，周邊雲集了許多中高端物業，已經是海口名副其實的富人區域。
基本介紹
- 樓盤名：慧遠美林谷
- 建築形式：多層
- 占地面積：113844平方米
- 裝修情況：毛坯
基本信息,項目簡介,項目配套,相關信息,
基本信息
物業類型：普通住宅
效果圖
效果圖區域所屬：海口市 (海口秀英區)
開盤日期：2011年07月03日B組團開盤
交房日期：2012年12月30日
建築面積：149218平方米
容 積 率：1.00
綠 化 率：64%
物業公司：陽光百年物業公司
物 業 費：2.5元/月/平米
開 發 商：海南陽光百年房地產開發有限公司
預售證號：(2011)海房預字(0024)號
樓盤地址：海口市西海岸美林路8號
售樓地址：海南省海口市西海岸美林路8號（臨時接待中心）
項目簡介
美林谷位於海口市西海岸片區，是海口市近年打造的“西拓”的核心區域，片區內各項高端設施配套齊全，有3個五星級酒店，2個高爾夫球場，貴族遊艇會，張藝謀大型實景演出印象海南島，周邊雲集了許多中高端物業，已經是海口名副其實的富人區域。隨著海口市政府的西遷，片區內基本設施的完善，新國際會展中心的建設，和七星級海上酒店的規劃設計，西海岸將會成為海口市新的行政、文化、經濟、教育、旅遊、居住的中心，升值潛力巨大，前景看好。
美林谷的東邊是長秀路，往北步行10分鐘就到達了浩瀚開闊的南中國海，海岸線平緩綿長，西邊是占地50畝的柏斯公園，預計在明年年初開始建設，周邊的生活配套也很齊全。華僑中學，國科園學校有國小國中高中部，還有建設中的九小，優良的教育環境會讓您的孩子贏在起跑線上。項目距離海口美蘭機場約30分鐘車程，國貿市中心約10分鐘車程，沿途有秀英時代廣場，大潤發，出行購物十分方便。
美林谷占地170畝地，建築面積15萬平方米，容積率1.0，綠化率64%，綠地率37%,由37幢4-7層一梯兩戶別墅式花園洋房組成，低密花海。小區是一個低密度高綠化率的高端住宅項目，從設計選材施工各方面都是按照別墅的標準來要求的。
美林谷小區的建築風格是在西海岸片區甚至是海南島內都很獨特的托斯卡納風格，因為稀少而珍貴。托斯卡納是義大利的一個大區，以佛羅倫斯和比薩最為著名，是文藝復興的發源地，湧現出了以喬托、米開朗基羅、達文西、但丁和拉斐爾為代表的一批傑出藝術家。托斯卡納建築個性鮮明，風格質樸、優雅、溫暖，演變到現代，托斯卡納更多的象徵著一種遠離喧囂的寧靜，悠閒，放鬆的生活方式和生活氛圍。
項目配套
內部配套：高爾夫球場兩個，包括美視高爾夫和西海岸高爾夫、貴族遊艇會、4A級開放式旅遊景區、假日海灘沙灘浴場、張藝謀大型實景演出“印象海南島”、11萬平米國際會展中心、七星級海上酒店等等。 周邊商業：大潤發超市，秀英時代廣場、五星級酒店已建成3家，喜來登大酒店、新國賓館以及華運凱萊大酒店。高爾夫球場兩個，包括美視高爾夫和西海岸高爾夫、貴族遊艇會、11萬平米國際會展中心、七星級海上酒店等等。 周邊景觀：4A級開放式旅遊景區、假日海灘沙灘浴場、張藝謀大型實景演出“印象海南島” 周邊醫院：海南省人民醫院
效果圖
效果圖交通狀況：至市中心約10分鐘車程，到海口美蘭機場約30分鐘。往北步行到濱海大道5、6分鐘。項目附近交通便利，有28、30、35、37、40、50路公車可直接到達。
建材裝修：結構：短肢剪力牆 外牆：文化石和高級塗料 電梯服務戶數：一梯兩戶，電梯入戶
車位信息：停車位1:1
相關信息
占地面積:113844平方米
建築面積:149218平方米
開工時間:2010-01-20
竣工時間:2012-12-30
參考價格：16500 元/㎡ (均價)
開發商:海南陽光百年房地產開發有限公司
投資商:慧遠投資
建築單位:龍元建設集團股份有限公司
景觀設計單位:綠茵景園（藍調國際景觀設計公司）
建築設計單位:美國A+K建築設計公司
按揭銀行:中國工商銀行
工程進度:內外裝修(2011-08-31)(2012-06-12)
產權年限:68年
戶 數:總戶數776戶 當期戶數776戶
樓層狀況：一期共14棟，其中2棟5層，7棟6層，5棟7層
