愛琴灣(桂林市疊彩區住宅小區)

地理位置

項目地處疊彩老城區核心地段，具體坐落於中山北路177號（氣象局對面）。500米範圍內覆蓋芳華路口公交站，1公里可達桂林北站交通樞紐。所在區域擁有中山北路商圈、沃爾瑪商場等商業設施，被列為2016年桂林市重點人行天橋建設輻射範圍。

小區總規劃戶數1300戶，由10棟住宅樓及配套商鋪組成。建築外立面融入愛琴海風情元素，保留大面積自然水體景觀。項目分兩期開發，二期工程於2016年參與桂林新市民購房補貼政策，疊彩區當年上線房源1272套。2025年公開招租的10、11棟商鋪總面積達3209.62平方米，包含19間商業用房。

主力戶型包含三大類：

戶型設計採用現代簡約與歐式風格。部分單元配備三居室至五居室多種戶型選擇。

交通配套：

生活配套：

小區配套：

項目一期於2009年6月交付，二期在2016年桂林新市民購房補貼期間，疊彩區整體達成543套銷售記錄。2025年商鋪招租採用整體出租模式，租期10年，要求承租方繳納8萬元保證金。根據房天下2016年市場分析，項目被定位為'剛需路線'樓盤，受市政基建利好影響顯著。