悅禧里

悅禧里是位於浙江省湖州市南太湖新區康山街道的綜合性住宅社區，東至悅康路、南至港南路、西鄰南太湖醫院，占地面積約3.3萬平方米。該地名源自"歡樂幸福"的人居理念，"悅"代表愉悅生活，"禧"象徵吉祥喜慶。社區由湖州碧華房地產開發有限公司開發，2020年啟動建設，2022年完成交付，建有12棟板樓共794戶住宅，物業費標準為1.9至1.99元/平方米/月。

社區基礎設施包含健身區、閱讀區等公共服務空間，2024年啟動200萬元設計裝修項目，新增紅色驛站、退役軍人接待室等便民設施。周邊配套涵蓋華悅商業廣場等商業設施，形成完善的生活圈層。

基本介紹

• 位置：吳興區港南路
• 所屬街道：康山街道
• 建成時間：2022年
• 總戶數：794戶
• 物業費：1.9-1.99元/㎡/月
• 綠化率：30%

地理位置

社區地處湖州市七里亭單元XN-01-02-04G地塊，四至範圍為東臨悅康路、南接港南路、西靠南太湖醫院，與港南路和二環西路交匯口直線距離約500米。2025年房產數據顯示，小區距湖州高鐵站約8.5公里，周邊1公里半徑內分布有3條公交線路。

命名由來

2020年6月地名公示顯示，"悅禧"二字組合體現人居新理念："悅"象徵居住者愉悅心境，"禧"寓意幸福吉祥，整體表達"悅見生活之美"的文化內涵。開發企業碧桂園將項目備案名定為悅禧里，與推廣名"碧桂園·禧悅"形成品牌呼應。

社區建設

項目總用地面積33095平方米，總建築面積94716.52平方米，包含64603.42平方米高層住宅和411.24平方米商業配套。2019年10月啟動前期物業招標，確定物業服務標準包含24小時安保、垃圾分類管理等基礎服務。2020年簽約樓棟包含1、5、6、10幢，採用裝配式建築技術建造。

居住環境

戶型以三室設計為主，建築面積92-118平方米，2020年開盤均價11637元/平方米。小區綠化率達30%，配備兒童遊樂場、環形健身步道等設施，地下車庫設708個機動車位。

基礎設施維護

2024年7月社區委員會啟動零星維修項目招標，預算37.8萬元用於管道疏通、路面修補等工程，同年8月由浙江夢怡建築裝飾有限公司中標實施。2025年社區投入195.81萬元進行功能升級，新增退役軍人接待室、親子活動區等900平方米服務空間。

社區服務項目

康山街道悅禧里社區居民委員會下設調解室、檔案室等職能部門，2024年建成紅色驛站自助服務台，提供24小時政務服務辦理。社區養老服務系統包含日間照料中心和康復訓練室，配備專業護理人員12名，服務覆蓋轄區60歲以上老人436位。