金沙灣片區位於海口市海岸線的西端，項目地塊東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港。與新海港和火車站相鄰，是城市海上和陸上的門戶，東側的粵海大道與城市東西主動脈濱海大道、南海大道相接，毗鄰海口市行政辦公區，距美蘭國際機場約30分鐘車程；在海口最新的城市規劃格局中，屬於“西擴”的戰略先遣地位。
基本介紹
- 中文名稱：恆盛元金沙灣
- 地理位置：海口市
- 占地面積：10000畝
- 景點級別：國家級旅遊度假區
簡介,區域位置,開發規模,項目定位,優勢資源,功能規劃,開發理念,開發進度,開發主體,
簡介
海口金沙灣國家級旅遊度假區
海南省“十二五規劃”重點項目
區域位置
金沙灣片區位於海口市海岸線的西端，項目地塊東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港。與新海港和火車站相鄰，是城市海上和陸上的門戶，東側的粵海大道與城市東西主動脈濱海大道、南海大道相接，毗鄰海口市行政辦公區，距美蘭國際機場約30分鐘車程；在海口最新的城市規劃格局中，屬於“西擴”的戰略先遣地位。
開發規模
占地面積約10000畝（含陸地7000畝，填海3000畝），扣除項目市政建設用地和村莊安置點建設用地，可開發利用的土地面積約為6510畝。
金沙灣鳥瞰圖
金沙灣鳥瞰圖
金沙灣鳥瞰圖
金沙灣鳥瞰圖項目定位
金沙灣片區以創建國家級旅遊度假區為總體發展目標，依託濱海自然資源優勢，實景圖發展精品旅遊度假和時尚海岸居住，建設旅遊度假與城區相融的濱海旅遊新區。片區建成後，將是一個集旅遊度假、商務休閒、娛樂購物、文化健康、海上運動於一體的一站式都市度假海灣，成為海口市國際旅遊島中心城市實施推進過程中的一個戰略先遣，進一步加強海口國際旅遊島中心城市功能，是大海口時代一處尊榮的城市客廳，也是“陽光海口”、“娛樂之都”、“品位之城”的絕對代表。
實景圖
實景圖優勢資源
金沙灣是海南最後一塊未被破壞的海岸帶，擁有長達5公里的原生態海岸線，因擁有罕見的金色沙灘而得名，沙灘坡度平緩，海水清澈，項目南部有118萬平方米的大面積天然瀉湖和珍稀的海岸溫泉資源，被譽為“海口西海岸之後又一驚世典藏”。
功能規劃
金沙灣片區根據功能定位及道路網結構，規劃功能結構由六個功能分區和填海區組成。效果圖
海岸度假區：位於濱海岸線第一層面的街坊，充分發揮臨海優勢，發展旅遊度假相關的酒店、度假設施以及商業文化休閒等配套服務。（以海岸沙灘、酒店、水景廣場及公共文化設施為主）；
商務社區：位於片區北部，以鐵路西廣場金海大道為軸線，發展商務、貿易、酒店、會務，以及酒店式住宅、商業配套等功能，形成合型的商務社區。（以大型特色商業、娛樂、辦公和服務設施為主）；
遊艇社區：位於瓊海大道南部、臨海路東南側部分，利用內湖兩岸的水域和空間資源，建設遊艇社區，並配置相關配套設施。（包括遊艇社區住宅組團、濱水休閒步道、私家遊艇碼頭、社區水景會所）；
安置社區：位於濱海大道以東，瓊海大道兩側，設定集中的動遷安置小區，配備完善的社區及教育設施，提供良好的社區生活水平。（具有原住民生活氛圍的搬遷安置房）；
風情小鎮區：位於片區中部，規劃碧海路、榮山路周邊，通過豐富多樣的商業文化設施格調獨特，別具風情，建築風貌和空間布局，形具有活力和特色的濱海休閒遊覽區域。（體現地方特色與文化內涵的步行商業街）
生態旅遊區：位於片區南部，規劃作為結構性的生態用地，並通過高爾夫、馬場、體育公園等以綠地為主的開發，將生態環境建設與國際度假功能互為結合。（以高爾夫球場，馬場，體育公園為主）。
填海區：占地約3000畝，目前正在做規劃，主要以理療養生、海上運動、精品酒店等產業為主。功能圖
效果圖
功能圖
海岸度假區：位於濱海岸線第一層面的街坊，充分發揮臨海優勢，發展旅遊度假相關的酒店、度假設施以及商業文化休閒等配套服務。（以海岸沙灘、酒店、水景廣場及公共文化設施為主）；
商務社區：位於片區北部，以鐵路西廣場金海大道為軸線，發展商務、貿易、酒店、會務，以及酒店式住宅、商業配套等功能，形成合型的商務社區。（以大型特色商業、娛樂、辦公和服務設施為主）；
遊艇社區：位於瓊海大道南部、臨海路東南側部分，利用內湖兩岸的水域和空間資源，建設遊艇社區，並配置相關配套設施。（包括遊艇社區住宅組團、濱水休閒步道、私家遊艇碼頭、社區水景會所）；
安置社區：位於濱海大道以東，瓊海大道兩側，設定集中的動遷安置小區，配備完善的社區及教育設施，提供良好的社區生活水平。（具有原住民生活氛圍的搬遷安置房）；
風情小鎮區：位於片區中部，規劃碧海路、榮山路周邊，通過豐富多樣的商業文化設施格調獨特，別具風情，建築風貌和空間布局，形具有活力和特色的濱海休閒遊覽區域。（體現地方特色與文化內涵的步行商業街）
生態旅遊區：位於片區南部，規劃作為結構性的生態用地，並通過高爾夫、馬場、體育公園等以綠地為主的開發，將生態環境建設與國際度假功能互為結合。（以高爾夫球場，馬場，體育公園為主）。
填海區：占地約3000畝，目前正在做規劃，主要以理療養生、海上運動、精品酒店等產業為主。功能圖
效果圖功能圖開發理念
金沙灣片區以澳洲黃金海岸為藍本，重金聘請美國RTKL、HOK等全球著名規劃公司傾力擔綱規劃，充分利用當地珍貴的自然生態資源和人文景觀資源，強調人與自然的和諧共生，將生態、環保的理念貫穿於區域的規劃布局和環境營造當中；致力於金沙灣項目高品質、國際化、前瞻性的熱帶濱海綜合旅遊產業規劃，把金沙灣打造成為吸引全球遊客嚮往的熱帶濱海旅遊度假勝地。
開發進度
金沙灣項目的前期規劃設計已經完成，片區的一級開發工程建設分三期進行，一期2012年7月開工，二期2014年6月開工，三期2016年1月開工。
一期大市政工程已經於2012年7月12日正式破土動工，計畫於2014年初完成，屆時將有1834畝土地達到可出讓條件。預計土地出讓計畫為以（招拍掛形式出讓）：
2014年計畫出讓土地1416畝；
2015年計畫出讓土地1200畝；
2016年計畫出讓土地1200畝；
2017年計畫出讓土地510畝。
一期大市政工程已經於2012年7月12日正式破土動工，計畫於2014年初完成，屆時將有1834畝土地達到可出讓條件。預計土地出讓計畫為以（招拍掛形式出讓）：
2014年計畫出讓土地1416畝；
2015年計畫出讓土地1200畝；
2016年計畫出讓土地1200畝；
2017年計畫出讓土地510畝。
開發主體
海口金沙灣片區由海口市政府攜手海南恆盛元國際旅遊發展有限公司共同合作開發，作為致力於推動公用基礎設施產業市場化進程的新興城市運營商，海南恆盛元國際憑藉著卓越的投資理念，雄厚的資金實力和科學精細的管理模式，在海口市政府帶領下，力爭將該項目建設成為國際旅遊島代表性旅遊度假項目，成為海口未來的城市名片。
海南恆盛元國際旅遊發展有限公司成立於2010年初，註冊資本十億，經營範圍主要為旅遊項目投資開發、房地產開發。公司由三家國內知名民營企業共同出資組建，分別是浙江恆逸集團、浙江榮盛集團、浙江開元旅業集團。
三家中國500強企業強強聯手，不僅為恆盛元國際的發展提供了強大的資金後盾和旅遊地產開發運營經驗，更是凝聚了一批地產界、商業界、管理界的精英隊伍，實現恆盛元國際一起步就進入國際化、科學化、高效化的運行模式。公司正在開發的“昌江棋子灣”和“海口金沙灣”兩大國際灣區旅遊度假項目，總投資金額超過100個億，總規劃用地超過16000畝，形成公司“西北聯袂，雙子連星”的戰略布局，迅速成為海南國際旅遊島建設隊伍中的主力軍。
海南恆盛元國際旅遊發展有限公司成立於2010年初，註冊資本十億，經營範圍主要為旅遊項目投資開發、房地產開發。公司由三家國內知名民營企業共同出資組建，分別是浙江恆逸集團、浙江榮盛集團、浙江開元旅業集團。
三家中國500強企業強強聯手，不僅為恆盛元國際的發展提供了強大的資金後盾和旅遊地產開發運營經驗，更是凝聚了一批地產界、商業界、管理界的精英隊伍，實現恆盛元國際一起步就進入國際化、科學化、高效化的運行模式。公司正在開發的“昌江棋子灣”和“海口金沙灣”兩大國際灣區旅遊度假項目，總投資金額超過100個億，總規劃用地超過16000畝，形成公司“西北聯袂，雙子連星”的戰略布局，迅速成為海南國際旅遊島建設隊伍中的主力軍。
