恆泰麗景是由新鄉縣恆泰房產置業有限責任公司開發的多層住宅項目，坐落於新鄉市衛濱區解放大道與化工路交叉口附近。項目總建築面積28000平方米，分三期開發建設，其中一期為複式別墅，二期為多層準現房，三期規劃為臨街樓，整體容積率1.27，綠化率34.5%。
小區2010年建成交付，配備1000平方米健身廣場和3000平方米停車廣場，主力戶型面積142至277平方米。項目鄰近夏荷水上公園等景觀資源，周邊覆蓋新鄭城際公交及多條公交線路，教育配套涵蓋化工路國小、市實驗國小等多所學校。根據2025年數據顯示，該樓盤二手房掛牌均價為6347元/平方米。
基本介紹
- 位置：新鄉市解放大道與化工路交叉口向南800米路西（衛濱區檢察院北鄰）
- 開發商：新鄉恆泰房產置業有限責任公司
- 建成時間：2010年
- 容積率：1.27
- 綠化率：34.5%
- 物業費：0.35-0.55元/平方米·月
項目概況,開發歷程,配套設施,銷售信息,交通體系,開發商說明,配套信息,
項目概況
項目總占地面積22000平方米，建築結構為鋼混，產權年限70年。規劃208戶住宅，包含複式別墅和多層住宅兩種物業形態，別墅區設定私家花園與觀景平台戶型，多層住宅主力戶型含三室兩廳兩衛、四室兩廳兩衛等設計。車位配比1:1.4，配備400個停車位。
開發歷程
項目於2009年10月開盤，2010年8月完成整體交付。分三期開發：
- 一期為複式別墅區，含5棟樓宇，已實現現房交付
- 二期建設15棟多層住宅，2010年6月底前完成準現房建設
- 三期規劃兩棟臨街樓，具體開發進度未見公開披露
配套設施
內部配置1000平方米健身廣場與3000平方米停車廣場。物業實行分類型收費：
- 複式別墅物業費0.55元/平方米·月
- 普通多層物業費0.35元/平方米·月周邊3公里範圍內分布河間長征醫院（2879米）、團結公園（958米）、嘉浩城市廣場（1597米）等生活設施。
銷售信息
項目開盤時銷售均價約7400元/平方米，2013年3月參考均價為3000元/平方米。至2025年5月，二手房掛牌均價達6347元/平方米，環比上漲1.33%。歷史價格數據顯示，2018年1月參考均價為6760元/平方米，環比下降1.96%。
交通體系
1公里範圍內設有8個公交站點，覆蓋河間3路、1路、6路等多條公交線路。距離冀中分局站891米，體育場站1395米。新鄭城際公交與28路、37路公車可實現7分鐘直達市中心。
開發商說明
項目開發主體在資料中存在"新鄉縣恆泰房產置業有限責任公司"與"新鄉恆泰房產置業有限公司"兩種表述。根據項目名稱延續性及地理位置一致性，可判定為同一開發主體的關聯性註冊名稱。
配套信息
物 業 費：暫無資料
物業公司：暫無資料
恆泰麗景
開 發 商：恆泰房地產開發有限公司
預售許可證：暫無資料
售樓地址：暫無資料
物業地址：河間市勝利東路
