恆大名都是由恆大廊坊房地產開發有限公司開發建設的住宅項目，位於廊坊市富康路與建設南路交匯區域。項目分兩期開發，總用地面積約10.13萬㎡，涵蓋高層、洋房及公寓產品，主打歐陸新古典主義建築風格，並配建40000㎡皇家園林與3000㎡湖景景觀。
樓盤採用9A精裝標準交付，配套包含五星級會所、恆大影城、國際雙語幼稚園及歐陸風情商業街。截至2023年3月，小區物業由金碧物業廊坊分公司管理，綠化率超30%，容積率較低。2014年開盤時均價6288元/㎡起，至2023年二手房掛牌均價達11000元/㎡。
基本介紹
- 開發商：恆大廊坊房地產開發有限公司
- 物業公司：金碧物業有限公司廊坊分公司
- 竣工時間：2017年
- 建築類型：高層/洋房/公寓
- 容積率：較低
- 綠化率：≥30%
項目規劃,建築參數,配套設施,銷售信息,戶型設計,
項目規劃
項目分兩期開發，一期含5棟公寓樓及部分住宅，二期包含14、16號樓等建築。園林設計以40000㎡實景景觀為核心，布局桃樹、杏樹林及疊水系統，建築環繞3000㎡人工湖分布。外立面採用歐陸新古典主義風格，配以石材裝飾。
建築參數
- 高層住宅：多數樓棟總層高23層，梯戶比為兩梯四戶或兩梯五戶
- 洋房：總層數12層，中層房源建築面積134㎡
- 公寓：一期5#樓戶型44-88㎡，二期11#樓於2017年7月交付
配套設施
- 商業配套：3.4萬㎡歐陸風情商業街，含和興商業中心等生活服務設施
- 教育配套：西孟各莊中心國小、國際雙語幼稚園
- 醫療資源：臨近河北中石油中心醫院（三甲）
- 交通線路：11路、15路、16路公交經停，距離廊坊火車南站約1000米
- 休閒設施：5200㎡會所含恆溫泳池、健身中心，社區內配置籃球場
銷售信息
- 2014年：首期開盤3小時內去化率達95%，特價房5988元/㎡起，贈送1500元/㎡精裝
- 2016年：二期公寓均價6300元/㎡，首付8萬起並贈送家私
- 2023年：二手房掛牌均價11000元/㎡，市場成交活躍度較高
- 2025年：洋房134㎡房源報價95萬元（單價7090元/㎡），滿二產權
戶型設計
- 一期公寓：44㎡一居室、88㎡兩居室，全明戶型設計
- 二期住宅：58㎡一居、95-98㎡兩居、96-141㎡三居，部分戶型已售罄
- 改造空間：部分95㎡房源可改造為三居室，高樓層房源採光通風優勢顯著
