思治里

思治里位於天津市和平區體育館街，小區包含11棟住宅樓，總戶數40戶，物業由街道辦事處代管。建築形態涵蓋塔樓、板樓及塔板結合形式，產權類型包括商品房、公產房等多樣化屬性。周邊1.5公里範圍內分布營口道軌道交通樞紐（1、3號線換乘站），覆蓋8號線一期等4條捷運線路。

小區醫療資源豐富，1公里半徑內聚集天津醫科大學總醫院、天津市口腔醫院等9所醫療機構；教育資源密集分布著天津市第一中學、耀華學校等10所重點院校。商圈配套包含第五大道商業大街、和平大悅城等大型商業綜合體。2021年至2024年間，該小區多戶居民通過住房租賃補貼資格審核，涉及二類、三類住房保障類型。

基本介紹

• 建築類型：塔板結合
• 總戶數：40戶
• 容積率：1.5
• 綠化率：25%
• 物業費：0.5元/㎡·月
• 產權類型：混合產權

交通配套

距離營口道捷運站627米，可換乘1、3號線。1.5公里範圍內覆蓋8號線一期小白樓站（1.2公里）、4號線徐州道站（1.3公里）等軌道交通站點。小區周邊設有南京路、長沙路等公交主幹道，形成立體交通網路。

教育資源

500米半徑內分布：

• 天津市第一中學
• 耀華學校
• 逸陽梅江灣國際學校
• 天津市實驗國小
• 耀華嘉誠國際中學
• 和平十一幼1公里範圍延伸至天津外國語大學、天津醫科大學(氣象台校區)等院校，形成全齡段教育配套。

醫療資源

周邊1公里匯集：

• 天津市口腔醫院（三級專科）
• 天津市中心婦產科醫院（三級專科）
• 婦女兒童保健中心藥房配置包含博康勝家大藥房等商業醫療機構。

商業設施

社區生活配套包含津工超市、華潤萬家便利超市等零售網點。

住房保障案例

• 2021年9月：薑桂榮戶（8號101室）通過三類住房租賃補貼審核
• 2021年10月：張鵬宇戶（6-2號）獲二類住房補貼資格
• 2024年4月：陸禕戶（7號104室）獲批月補貼1138.67元

建築與物業

小區建成年代較早，物業維護由居委會代管。2025年數據顯示，在售二手房源最小戶型21.58㎡，單價達61168元/㎡；整租房源月租金2400元起步。對比周邊樓盤，該小區單價高於誠基經貿中心（46328元/㎡）等同類物業。

產權與能源

產權類型包含：

• 商品房（市場化交易）
• 公產房（政府持有）
• 企業產（單位持有）供暖採用集中供暖與戶式自採暖混合模式，水電供應為民商混用體系。