基本介紹
- 建築類型：板樓
- 樓棟總數：1棟
- 總戶數：21戶
- 建成時間：2008年
- 開發商：和記黃埔
- 物業公司：綠城服務
地理位置,建築規劃,住宅特徵,配套設施,交通網路,商業配套,市場動態,
地理位置
坐落於浦東花木國際社區核心地段，東臨世紀公園生態綠肺，西接內環高架交通動脈，距離捷運7號線花木路站僅455米。小區正門緊鄰御翠園別墅區主入口。
建築規劃
項目採用單體板樓設計，總建築面積未公開披露。根據2024年商業配套項目數據顯示，地塊內包含地上2層商業及地下1層停車場，其中商業面積2555平方米，地下空間含獨享車位面積近4000平方米。住宅層高、戶型面積等詳細參數未見公示。
住宅特徵
作為低密度社區，共設定21戶住宅單位（2025年貝殼鏈家網數據顯示建成於2008年，由1棟住宅樓組成）。建築外立面採用乾掛石材與玻璃幕牆結合設計，內部配置雙大堂精裝入戶系統。
配套設施
教育配套：
- 直線距離500米內分布維多利亞幼稚園（浦東園）、建平世紀中學等教育資源
- 3公里半徑涵蓋上海紐約大學、華東師範大學第二附屬中學等高等學府
醫療資源：
- 上海市第一婦嬰保健院（東院）、仁濟醫院北院等三甲醫院分布在1.5公里範圍內
- 社區配備聯洋社區衛生服務中心提供基礎醫療服務
商業服務：
- 地下商業層設定中古奢侈品集合店、SPA會所等高端業態
- 步行可達嘉里城廣場、證大大拇指廣場等大型商業綜合體
交通網路
軌道交通：
- 7號線花木路站（455米）
- 龍陽路樞紐站匯集2/7/16/18號線及磁懸浮線路
道路交通：
- 花木路構成東西向主幹道網路
- 內環高架羅山路入口距離項目800米
商業配套
2024年啟動的ALACER·御翠坊商業街項目與小區形成功能互補，該商業體包含：
- 105-170平方米現鋪銷售，總價1000萬元起
- 外擺空間與露台設計滿足高端休閒需求
- 配備獨立地下車位系統，車位比達到1:1.5
市場動態
據2025年5月統計數據顯示：
- 二手房掛牌量與租賃房源均為零供應
- 周邊可比樓盤御翠園掛牌均價達183,259元/平方米
- 商業項目招商聚焦輕奢品牌與生活美學業態
