張涇新村

張涇新村是蘇州工業園區唯亭鎮西部的大型居民區，以匯隆街為中軸線分為東西兩區。該居民區總建築面積約38.58萬平方米，含120幢住宅樓和3605戶居民，綠地率達34%。作為原跨塘鎮區域的重要組成部分，其行政區劃歸屬工業園區教育管轄範圍，2023年被劃入跨塘實驗國小施教區。周邊交通網路發達，匯集軌道交通3號線跨塘站、8號線（在建）及多條公交線路，形成立體出行體系。

基本介紹

• 行政區劃：唯亭鎮西區（原跨塘鎮）
• 總建築面積：38.58萬平方米
• 總戶數：3605戶
• 綠地率：34%
• 建成時間：2000年
• 物業費：0.3-1.2元/㎡·月

地理位置

坐落於蘇州工業園區葑亭大道與匯隆街交匯處，東至新婁街、西接張涇街、南臨婁江河、北靠滬寧高速。以一區、二區、三區構成主體居住區，其中一區占地約28.72萬平方米，包含56棟板樓和3605戶居民。三區作為補充居住單元，建有7棟住宅樓共630戶。

行政區劃

隸屬唯亭街道張涇社區居委會管轄，社區辦公點位於蘇杭時代廣場附近。根據2023年工業園區教育規劃，其施教區範圍東起新婁街、西至張涇街、南抵婁江河、北達滬寧高速，與高浜新村等共同組成跨塘實驗國小高浜校區服務範圍。

建築規劃

整體採用安置房建設標準，產權年限50年。建築密度控制在容積率2.2以內，住宅以多層建築為主（占比94.2%），包含113棟多層、1棟小高層和6棟高層。停車場配置包括地面停車位180個（一區）及分區停車場系統（二區設步行150米停車場）。

公共運輸

軌道交通方面，距3號線跨塘站350米，8號線婁中路站（在建）1.2公里。公交系統覆蓋19路、162路等20條線路，設張涇新村一區、二區等11個站點。主幹道系統包含跨欣路、跨南路、蠡塘路，形成"三縱三橫"路格線局。

教育資源

基礎教育配套包含跨塘中心幼稚園張涇分園（距二區300米）和跨塘實驗國小（距一區1.5公里）。根據2023年工業園區教育局檔案，該居民區適齡兒童國小階段就讀跨塘實驗國小，實行"雙學區"政策。

社區管理

實行'開發+物業'聯合管理模式，由蘇州建設(集團)有限責任公司承擔基礎維護，新盛物業負責二區日常服務。社區配備衛生服務站、泰盛生活廣場等設施，周邊3公里範圍內分布古婁社區衛生服務站、城鐵園區站等公共設施。