建設路76號位於濟南市市中區大觀園商圈建設路76號，屬二環以核心心區域，小區竣工於2003年，為住宅性質樓盤，由單位自建開發，物業由業主自管。周邊交通便捷，距八一立交橋捷運站約1.4公里，設有多條公交線路。教育配套涵蓋濟南市育明國小等機構，醫療資源包括山東省立醫院、濟南市婦幼保健院、美年大健康體檢中心(市中區分院)，山東大學-齊魯醫院，濟南市兒童醫院，山東大學附屬生殖醫院，濟南市傳染病醫院，濟南市第五人民醫院，山東施尓明眼科醫院，濟南市口腔醫院。商業設施分布有濟南海鮮大市場、大潤發超市等。截止2025年5月，小區掛牌均價約11800元/㎡或11923元/㎡。
基本介紹
- 竣工時間：2003年
- 物業類型：住宅
- 開發商：單位自建
- 物業公司：業主自管
- 綠化率：≥30%
- 容積率：1.2
地理位置,建築規劃,周邊配套,物業管理,房產信息,歷史沿革,
地理位置
小區位於濟南市市中區大觀園商圈建設路76號，屬二環以核心心區域。主要出入口臨近建設路與梁家莊大街交匯處，距八一立交橋捷運站直線距離約1.4公里，周邊571路等多條公交線路經停建設路梁家莊大街站。
建築規劃
小區由單位自建於2003年，建築形式以多層住宅樓為主，總棟數暫未明確公示。容積率為1.2，綠化覆蓋率超過30%，公共區域包含中心花園及健身設施。
周邊配套
教育機構1公里範圍內分布濟南市育明國小、山東省濟南育文中學、陽光100國小等教育機構。山東大學趵突泉校區距小區約2.5公里。
醫療機構周邊3公里內涵蓋三級甲等醫院山東省立醫院、濟南市婦幼保健院、濟南市兒童醫院等醫療機構。濟南市傳染病醫院距小區約3.2公里。
商業設施濟南海鮮大市場、大潤發(市中店)等大型商超位於小區1.5公里範圍內。日常購物可至統一銀座(建興店)、家家悅超市等便利店。
物業管理
小區物業公司為業主自管。公共區域衛生維護、設施維修等工作由業主委員會協調。濟南市市中區軍隊離休退休幹部休養所登記地址為建設路76號，承擔部分軍休幹部住房維修職責。
房產信息
截止2025年5月，小區二手房掛牌均價為11800元/㎡或11923元/㎡，近1個月價格波動幅度在0.17%以內。房產交易信息顯示主力戶型為80 90平方米兩居室，暫無在售及在租房源公示。
歷史沿革
2007年至2018年間，濟南聯家房地產經紀有限公司註冊地址設於建設路76號，主營房產中介業務，該公司已於2018年5月被吊銷營業執照。小區所在建築群未進行過大規模翻新改造，保持原有建築風貌。
