廣陵新城:新城詳情,新城介紹,區位優勢,生態環境,產業定位,金融經濟項目,會展文體

廣陵新城位於揚州城市東部，區內文化底蘊深厚，生態環境優美，東依生態水景——廖家溝自然風光帶，西臨運河遺址——京杭大運河，北部有天然的茱萸灣濕地風光帶和秀美的鳳凰島旅遊區，是揚州最大的城市氧吧。其無可比擬的生態資源，為廣陵新城的發展增添了獨具魅力的生態優勢和活力引擎。

區域面積約22.5平方公里，分為三大功能區：一是南部的廣陵產業園，面積約10平方公里；二是北部生態旅遊度假區，面積約4平方公里；三是中央商務區，面積約8.5平方公里，是目前揚州新城開發的重點區域，也是未來大揚州一體兩翼的城市核心CBD。

基本介紹

中文名：廣陵新城
外文名：GUANGLING NEW CITY
地理位置：揚州城市東部
面積：約22.5平方公里
景點：廖家溝中央公園、京杭之心
定位：城市核心CBD
特點：區位優勢明顯，生態環境優美
鐵路：揚州南站、揚州站
機場：揚州泰州國際機場
捷運：揚州軌道交通1號線

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新城詳情

新城介紹

廣陵新城位於廣陵區行政區域東部，西依京杭大運河濱水風光帶，東傍生態水景廖家溝自然風光帶，高臨大眾港，北至太平河，規劃面積約22.5平方公里，是揚州城區一塊獨具魅力的生態區域。按照市委、市政府“東聯西優南拓”的戰略部署，廣陵新城對兩河之間，北至萬福路，南起運河路的8.32平方公里的核心區域實施全面開發建設。新城定位為現代都市水城、揚州城市未來的CBD、現代服務業集聚區。

區位優勢

廣陵新城緊鄰揚州城市中心區域，東傍南水北調取水口——廖家溝自然風光帶，西依京杭大運河十里景觀帶，南臨長江沙洲，北靠茱萸灣公園及風光秀美的鳳凰島旅遊區。處於近接江都，遠連泰州、蘇南，輻射蘇北的中間地帶和戰略節點，具有極其重要的地理位置優勢。

生態環境

廣陵新城水網密布、植被廣覆，擁有大片濕地，尤其運河水系是廣陵新城特有的優勢生態資源，這一獨特要素構成為廣陵新城最有開發價值的原點。廣陵新城將結合運河水系、區域網路水系和再造水系，以水為綱進行建設規劃，以水為魂進行獨特生態旅遊產業打造，通過加強水環境、濱河環境綜合整治，逐步形成各具特色的濱河景觀，從而建設一個具有歷史厚度與現代風尚的現代水城，描繪一幅精緻典雅的現代都市水城畫卷。

產業定位

廣陵新城的產業選擇是基於傳統產業資源的認識，契合揚州城市發展戰略要求。定位為傳統商貿服務業和現代服務業共同發展，現代服務業與信息服務業互動並進的產業格局，重點發展信息服務、軟體產業和總部經濟、金融、旅遊、商務、會展等。新城重點圍繞“三力”，即產業動力、城市魅力和文化活力打造開展各項工作。在項目建設上，將以“兩線、兩帶、兩中心”為具體目標。“兩線”是指沿京杭運河濱水沿線和沿廖家溝濱水沿線；“兩帶”是指以江蘇信息服務產業基地為核心的IT產業帶和以京杭水鎮為核心的現代服務業帶，“中心”是指以京杭之心為核心的商業景觀項目區和以灣頭古鎮為核心的旅遊景觀項目區。

金融經濟項目

環球金融城168米雙子塔

環球金融城位於揚州市文昌東路文昌大橋東側，地處廣陵新城中央，六心之地核心，京杭大運河畔，是“商務綜合體”項目，能提供金融、高科技、跨國財團等總部企業從前期商業談判、建設，到持續經營全鏈條過程中的全部服務，包含6棟5A甲級寫字樓、3棟總裁公寓、商業配套等產品，總建築面積約46萬平方米，建築168米，是揚州的新地標。

環球金融城定位於城市高端，內部設施規格超甲級標準，裝修內飾豪華氣派。10米挑高豪華大堂，4-4.2米標準層高，3490餘個停車位。

環球金融城由在國內享譽盛名的中建八局施工建造，地處揚州未來CBD。

泰達Y-MSD180米地標

MSD是現代服務產業區(Modern Service District)的縮寫，是服務性產業聚焦的升級，以多元化、複合型服務產業為導向，具備國際水準的現代服務業發展平台。Y-MSD項目立足揚州未來的行政核心區、定位為以發展現代服務產業和智力密集型產業為主導的商務地產。以現代服務業和智力密集型產業為主導，集政府、金融、通訊、信息、貿易、企業總部、休閒娛樂、文化藝術、都市居住、城市旅遊為一體的大型綜合項目。

泰達Y-MSD，是由天津泰達股份有限公司投資，揚州萬運建設發展有限公司負責建設的城市都心區，核心功能性城市綜合體。項目占地255畝，總建築面積101萬平米，其中地上76萬平米，地下25萬平米，總投資約79億元。項目業態主要為：5A甲級寫字樓32萬㎡、SOHO工作室 24萬㎡、綜合商業10萬㎡、商務酒店3.5萬㎡，人才公寓6.5萬㎡。

交通銀行金融服務中心

項目位於廣陵新城，占地約83畝，總投資約20億元，計畫分二期實施。地下一層，建築面積16422 m2；地上建築面積103704m2，由業務辦公及食堂宿舍、檔案庫、門市和活動中心三個單體組成。其中業務辦公建築面積58034 m2，地上二十層，建築高度135米和101.5米。

建築群體如“揚帆起航”的輪船航行於基地之上，穩重中透著靈動之氣。形體向水平、豎直兩個方向伸展。水平方向，建築群聯成一體，代表著交行人團結一心，眾志成城；豎直方向，形體高低錯落，豎向的立面線條形成向上置入雲霄的動感趨勢，象徵交通銀行不斷創新和未來的蓬勃發展。建築形體大氣組合，氣勢恢宏，鑄就世界一流銀行的輝煌形象。

江蘇信息服務產業基地

江蘇信息服務產業基地於2007年4月掛牌成立，由原江蘇省信息產業廳與揚州市人民政府聯合共建的專業特色園區，是中國最早專注以呼叫產業為核心產業的專業園區，涉及數據服務、城市信息化套用軟體、網際網路、IT培訓諮詢等產業。基地規劃總面積2.52平方公里，計畫總投資約50億元。

目前，己入駐園區企業100多家，建成8000坐席，近萬人辦公，大中專以上人才擁有率達95%、碩士以上高層次人才集聚近200人，其中“千人計畫" 人才6名，海歸博士15名，已經成為中國最具品牌的呼叫和數據園區，先後榮獲首家“中國呼叫中心產業能力建設管理規範示範園區”、“春暉杯”創新創業大賽創業基地、“省級留學人員創業園”、“省級博士後創新實踐基地”、“省級國際服務外包示範區”、“省級現代服務業集聚區”、“江蘇省信息套用安全技術研究與推廣中心”等國家級、省級、市級品牌15個。

會展文體項目

揚州科技館

揚州市科技館，占地約35畝，位於揚州市江廣融合地帶核心區廣陵新城南北中軸線上，東側為寶林路，西側為秦郵路，北側為在建城慶廣場、南側為規劃河道。由揚州美科置業有限公司建設,總投資101173萬元，建築面積為：112321.81平方米；本項目由4棟高層建築組成，地上7層、地下2層，建成後將形成市民服務中心、規劃建設展覽館、科技館、青少年文化展覽中心等多館合一的綜合性展館。

廣陵公共文化服務中心

項目也為東部市民圖書館，基地位於廣陵新城核心區域，廣陵新城景觀主軸上，東側為MSD商業綜合體，西側為交通銀行金融服務中心，南側為城慶廣場及科技館，北側為南北向景觀綠軸。周邊建築高度南低北高，東西高中央低，形成高密度城市空間中的開放區域，基地南側文昌東路為連線揚州老城區，廣陵新城和江都區的城市主幹道，東側人民路和西側秦郵路連線廣陵新城南北的城市主幹道，交通便利，區位條件優越。

京杭會議中心

項目西傍京杭大運河，北臨文昌東路，東接京杭路，南接運河東路北側，占地面積約40公頃，由會議中心、五星級皇冠假日酒店和水景廣場等組成。

作為世界運河名城博覽會的永久性會址，該建築採用了經典唐風中規格最高的形式廡殿，頂為四坡形。其層層交疊的線形屋面結合20多米高的玻璃幕牆，大跨度室內空間，以及更加輕盈、富有現代感的立面建築造型，使會議中心建築更能反映其藝術內涵。這是一座既充滿中國古典建築風格，又有現代氣息的建築，建築在設計時力求古典風格與現代元素交融，定位為唐代建築風格。會議中心總用地面積約23000平方米，總建築面積約20000平方米，地上三層、地下一層，建築總高度24米。它用材碩大，體量雄偉，華貴富麗。

李寧體育公園

項目位於文昌東路南側、沙灣中路東側、健民路北側，規劃用地面積14.33公頃，規劃總建築面積約50000平方米，擁有約580個機動車停車位。項目計畫總投資約3.5億元，建成後將促進揚州體育運動的普及，推動全民健身運動，傳播優秀體育文化，致力打造揚州市功能齊全、設施優越的民眾體育運動中心，體育文化活動中心，運動休閒健身中心。

交通配套

揚州軌道交通1號線

揚州軌道交通1號線是揚州市規劃中的一條輕軌，橫連東西，銜接了河東CBD、西部板塊中心、老城區、東部板塊中心以及揚州站、揚州東站、江都火車站三大交通樞紐。揚州捷運1號線全長31.34公里，全線採用地下線。共設23座車站，7座換乘站。線路走向為文昌路和新都路。

揚州泰州國際機場

揚州泰州國際機場是由江蘇省揚州市與泰州市兩市按8:2比例共同投資新建的民用機場。於2010年3月18日奠基。2012年5月8日正式通航。機場占地約2291畝，總投資約21億元，機場位於揚州市江都區丁溝鎮，南側鄰近寧啟鐵路和江海高速公路，西側毗鄰江蘇省省道安大公路，距揚州市區約30公里，距泰州市區約20公里。