廣州英發房地產開發有限公司，在廣州也算是比較早期的一家房地產公司，在境外註冊的外資企業，在當時還沒繁華的天河北龍口東路口段拿了一塊地，隨著這個地區的日益繁華，項目前程是越來越好的，項目定位當時也挺高的，但由於其內部原因，該項目一直沒能做起來，做做停停，連產品的形式也改了好幾個版（從外型到內容都有著很大的變化），最終在斷斷續續做完地下室結構後，還沒回填就完全停了下來，徹底成了一個爛尾項目。
基本介紹
- 公司名稱：廣州英發房地產開發有限公司
- 總部地點：天河北龍口東路口
- 經營範圍：房地產開發
- 公司性質：外資企業
直至2007年底，遇到了由瑞安建業資產管理(香港)有限公司管理的以收購改造爛尾項目為主業的，在英國上市的中華匯房地產有限公司，被全權收購成為了中華匯房地產有限公司(「中華匯」)的全資附屬公司，旗下的唯一項目——時名“創意中心”才得以復工開動，項目也從原來的商業為主變成了住宅為主。
在2008年至2009年那一波世界經濟風暴中，為使“中華匯”的發展得到較好的保障，瑞安建業私有化（收購）了“中華匯”，冠以“瑞安”名頭，更名為“瑞安中華匯”，廣州英發房地產開發有限公司正式變成了地產大鱷“瑞安集團”的成員，其項目名字亦從商業味很濃的“創意中心”正式更名為“創逸雅苑”，還充分表現出其“大鱷”本色，按他們銷售人員的介紹，雖地處天河北這個商圈，為了做純粹的住宅居然放棄了原“創意中心”規劃中的幾萬平方米的裙樓商鋪，首層做成了6、7米高的架空層，與周邊園林形成一個整體的大花園，二層以上就是住宅，說下邊有裙樓商鋪會降低住宅的舒適度和檔次！牛！整個天河北的臨街房地產項目，似乎也只有這裡不做裙樓商鋪了，不知道應該說可惜、可敬、或是可嘆。
但“瑞安”在華南的力度不怎么樣，除了佛山“東華里”那個項目還有點象樣，廣州在建的也就這個項目而已。“瑞安”既然進軍華南了，不懷疑她會走得更遠，但“英發”，這個久歷風霜的小傢伙會走多遠，還是僅是一個項目公司的命運（一個公司對應一個項目，完成了這個項目就退休），就要看“瑞安”的了。
