廠房公寓

廠房公寓是將老廠房做了一次嘗試，經過改造已變成了“藍領公寓”。區別於租房市場上普遍的白領公寓，藍領公寓主要面向城市運行和服務保障人員。

基本介紹

• 中文名：廠房公寓
• 面對對象：城市運行和服務保障人員

基本概況

2018年6月，在北京市朝陽區酒仙橋北路7號，北京市電機總廠的兩棟老廠房做了一次嘗試，經過改造已變成了“藍領公寓”。區別於租房市場上普遍的白領公寓，藍領公寓主要面向城市運行和服務保障人員。

市場上開始有一些連鎖酒店轉型改造的藍領公寓。而在酒仙橋北路7號的這些藍領公寓，則是帶著濃厚的工業味道。魔方公寓簽約租下了這裡4棟老廠房，其中兩棟做白領公寓，兩棟做企業公寓（也就是藍領公寓），邁出了嘗試廠房變公寓的第一步。魔方公寓將成為未來藍領公寓的運營方。

這兩棟藍領公寓一棟是過去電機廠的辦公樓，一棟是設備樓。從外觀上看，跟幾十年前的老廠子沒啥不同，裡面大的格局沒什麼變化。樓梯雖然噴上了新的顏色，但還能找到過去的影子。每天來往於此，可能會有一種時光穿梭的感覺。

樓裡面的布局有點像學生宿舍。長走廊、門對門，兩棟樓一共152個房間，這次改造全部是四人間。房間內不能有明火，衛浴有獨立和公用兩種。

主要缺點

在業內看來，在一些大城市嘗試著利用這些閒置的房屋資源改建為集體宿舍，主要面向務工人員，很受市場歡迎，不但避免了房屋資源的閒置浪費，也有效解決了收入相對較低的務工人員的基本居住問題。“但是由於缺乏政策依據，在改造和經營過程中面臨很多障礙、風險，成本很高。還有一個更關鍵的問題，改建的這些資源比新建的公寓距離要近，藍領工作也相對方便。