康城Ⅲ是北京市朝陽區境內的樓盤。
康城三期（暖山），定位於城市獨棟，不僅擁有公寓豪宅的城市地段和成熟配套，而且還擁有與郊區別墅相媲美的獨棟產品形態和自然環境景觀。暖山以其絕對私享的“獨門獨戶獨院”實現了城市豪宅的質變，重新定義了城市豪宅的標準形態，以及作為第一居所的舒適性與便捷性。
基本介紹
- 中文名：康城Ⅲ
- 樓盤地址：北京市朝陽區
- 占地面積：占地248畝
- 定位：城市獨棟
樓盤簡介,簡介,特徵,相關單位,
樓盤簡介
康城三期（暖山），位於北京市朝陽區CBD核心國貿沿長安街向東12公里處，京通高速路與京瀋高速路之間，緊鄰東五環路，兼達三、四環。有“第三長安街”之稱的兩廣路延長線將直通社區。暖山占地248畝，總建築面積7.85萬平米，建有1500平方米商務休閒會所，容積率0.32，僅180棟尊席，為“大康城”登極之作。
康城Ⅲ
“城市居住，自然生活，坡地建築”是康城三期·暖山規劃的靈感之源，社區內保留了100多株樹齡近50年的原生大樹，利用原生地形規劃坡地走勢，坡地高差2-3米，環路曲行，錯落起伏，形成坡地別墅與坡地景觀的自然對話。
康城三期（暖山），以“湖面”、“疊泉”、“淺溪”等共同構成多達7000餘平方米的社區水系景觀，在布局上圍繞水體建造出不同形態的“島”與“半島”，力求戶戶有景、家家臨水，整體營造出臨湖雅興、水木棲居的情境，實現中國園林精神與北美休閒風格的完美結合。康城三期·暖山毗鄰6000畝天然林帶，60000平方米康城高爾夫球俱樂部，140000平方米郊野公園，令居者在此休閒健身，臨湖攬景，適意揮桿，愜意悠遊。
康城三期（暖山），立面造型選取別墅建築最為傳統經典的北美風格，立面採用高檔花崗岩石材及面磚精雕細琢而成，多種立面色彩與材質交叉布局。其戶均面積 400-460平方米，相比於郊區別墅更加舒適、實用，相比於公寓豪宅，空間變化更加豐富，功能更為強大，作為第一居所非常適宜，比公寓豪宅更加優越。康城三期·暖山摒棄了傳統別墅地下室的做法，通過坡地落差將其打開作為“庭院層”，並且在頂層贈送帶天窗閣樓。250-1000多平方米的私家庭院，令暖山的每一座城市獨棟各具不同的景觀，這些都是公寓豪宅無法比擬和複製的。
簡介
美國是一個移民國家，幾乎世界各主要民族的後裔都有，帶來了各樣建築風格，其中尤其受英國、法國、德國、西班牙以及美國各地區原來傳統文化的影響較大。互相影響、互相融合，並且隨著經濟實力的進一步增強，適應各種新功能的住宅形式紛紛出現，各種絢麗多姿的住宅建築風格應運而生。因此美國的建築風格呈現出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建築，尤其是住宅，是集當今世界住宅建築精華之大成後又融合了美國人自由、活潑、善於創新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進、最人性化、最富創意的住宅。
在中國發展進行的北美風格，更多的體現在別墅這種業態上，北美別墅發展成為既簡約大氣，又集各種建築精華與一身的獨特風格，充分體現了簡潔大方，輕鬆的特點，居住非常具有人性化，在別墅市場非常受歡迎，隨著1999年別墅在國內市場的復甦，我們聽到的最多的辭彙之一是北美風格別墅或者美式別墅。即使是進入別墅市場百花齊放的今天，北美風格依然占據著市場的主導地位。可見北美風格的影響程度。
經過最初在中國發展後，北美風格建築逐漸融入中國市場，改變了人們頭腦中的固有觀念。甚至原版照搬的幾個別墅項目在市場上的出現，扭轉了人們腦海中的印象。特別是北京的納帕溪谷，雖然因其過於拿來主義的做法受到質疑，但在設計和施工上充分體現了北美地區傳統住宅的魅力。
特徵
北美風格主要依據於四個主要時期的建築風格：古典時期的風格，文藝復興時期的古典風格，中世紀時期或是現代風格。古典風格參照了古羅馬或古希臘時期的紀念物，和它較為類似的文藝復興時期的古典風格是起源於15世紀的義大利，對古典建築的復興。這兩種古典風格具有許多相同的建築細部。第三種傳統風格出現在中世紀時期，在時間上連線古典風格和文藝復興古典風格，這一時期的建築風格主要是參照教堂建築純正的哥特風格，也有居住建築。英國和法國這一時期的建築對北美住宅的影響最大。第四種傳統風格是現代主義風格，它沒有過多的裝飾，外部效果簡潔誠實，新的結構技術的套用使其空間有了變化的餘地。其它影響北美住宅的風格有西班牙風格，包括北美地區西班牙殖民地的簡單建築和西班牙本土精巧的建築。東方和埃及的建築或多或少的成為北美住宅的參照。
因此，北美風格實際上是一種混合風格,不象歐洲的建築風格是一步步逐漸發展演變而來的，它在同一時期接受了許多種成熟的建築風格，相互之間又有融合和影響。具有注重建築細節、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風情於一體的特點。美式風格與英式別墅相比較，美式別墅的建築體量普遍比英式別墅大；美式別墅多木結構，而英式別墅主要建築結構牆體為混凝土砌塊；由於氣候的差別，英式別墅的坡屋頂較陡；英式別墅空間靈活適用、流動自然。
相關單位
投 資 商
監理單位
承建單位
設計公司澳大利亞五合國際集團 澳大利亞易道國際著名設計公司
物業公司北京南洋物業管理有限責任公司 第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司
