府苑公寓

府苑公寓位於鄭州市金水區文化路與緯二路交匯處，是2007年竣工的住宅小區，由河南中康藥業有限公司開發，省直物業管理，總計162戶。小區周邊交通便利，距離捷運2號線紫荊山站約664米，公交線路密集。醫療、教育、商業配套齊全，臨近河南省人民醫院、緯一路國小、紫荊山商圈等。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價約16085元/㎡至17562元/㎡。

基本介紹

• 地址：金水區文化路緯二路 
• 竣工時間：2007年 
• 物業類型：住宅 
• 開發商：河南中康藥業有限公司 
• 總戶數：162戶 
• 物業公司：省直物業 

地理位置

府苑公寓位於鄭州市金水區文化路與緯二路交匯處，屬於金水核心區域，距離紫荊山商圈約766米。小區周邊1.5公里範圍內覆蓋15條公交線路，包括22路、27路、42路、B32路等，最近公交站為花園路口站（293米）。

建築信息

小區建築結構為板樓，容積率1.60，綠化率20%。物業類型為普通住宅，產權年限70年。截至2025年5月，小區共有1棟樓，掛牌二手房源5套，戶型以4室2廳為主，面積介於190-208㎡。

交通配套

• 捷運: 距離捷運2號線紫荊山站約664米，可直達鄭州東站、劉莊站等區域。
• 公交: 周邊公交線路包括42路、27路、B32路等，可快速到達河南省人民醫院、黃河中心醫院等地。

教育配套

• 國小: 緯一路國小、金水區緯五路第一國小
• 中學: 鄭州市八中、河南省第二實驗中學
• 幼稚園: 中國河南省實驗幼稚園

醫療配套

周邊1.5公里範圍內分布河南中醫藥大學第一附屬醫院、河南省人民醫院等醫療機構。

商業配套

• 購物: 正道花園百貨（158米）、丹尼斯全日鮮便利店（政七街店）
• 超市: 思達超市（緯二路店）、紫荊山百貨
• 其他: 緯四路服裝市場(緯四路15號附5號院西)、新華書店(省直書店)

房價信息

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為16211元/㎡，近1個月均價上漲1.73%，在售房源8套，總價309萬至320萬。歷史價格波動區間為15805-19318元/㎡。