平涼路1545弄

平涼路1545弄是位於上海市楊浦區楊浦大橋板塊的住宅小區，由鵬欣集團開發建設，建築類型為板樓。根據不同資料來源，該小區建成時間為1976年，樓棟總數8棟，房屋總數309戶。小區周邊交通便利，靠近捷運12號線、18號線站點，20餘條公交線路途經。教育配套涵蓋幼稚園至大學多所學校，醫療資源包含復旦大學附屬婦產科醫院等機構，商業設施分布有百聯濱江購物中心等綜合體。物業管理由外灘物業負責，綠化率35%，容積率1.3。

基本介紹

• 物業類型：公寓 
• 建成時間：1976-1978年  
• 開發商：鵬欣集團  
• 容積率：1.3  
• 綠化率：35%  
• 物業費：1.2元/平米/月  

建築規劃

平涼路1545弄由鵬欣集團開發建設，建築類型為板樓，共有8棟樓棟。根據不同資料來源，房屋總數存在差異：貝殼鏈家網2020年資料顯示309戶，2025年資料仍沿用該數據，而其他平台統計為235戶。小區建成時間為1976年，容積率1.3，綠化率35%。

周邊交通

小區周邊分布平涼路臨青路、平涼路寧國路等公交站點，途經25路、155路、538路等20餘條線路。捷運12號線、18號線的寧國路、隆昌路站距離約1公里內。地理位置臨近楊浦大橋，與同濟大學(四平路校區)直線距離約2.5公里。

教育配套

教育機構覆蓋幼稚園至大學：新躍雙語幼稚園距離約500米，民辦陽浦國小、上海市遼陽中學(東校區)等分布周邊。高等教育機構包括上海電力大學楊浦校區。

醫療配套

3公里範圍內涵蓋復旦大學附屬婦產科醫院、上海交通大學醫學院附屬新華醫院等三甲醫院。楊浦區大橋社區衛生服務中心距離約1.2公里，提供基礎醫療服務。

商業配套

主要商業綜合體包括百聯濱江購物中心（直線距離約1.3公里）、歐尚購物中心(長陽店)。小區周邊便利店、建材市場等生活服務設施密集，如全家便利店(平涼路店)、臨青小商品市場。

交易信息

2017年7-12月二手房均價波動範圍為55128元/㎡至70642元/㎡。2020年10月成交記錄顯示，31.06平方米房源以192萬元成交，單價約61816元/平。截至2025年5月，貝殼鏈家網數據顯示該小區當月無在售房源。

規劃現狀

根據上海市楊浦區人民政府2023年5月答覆，平涼路1545弄未被納入《楊浦區2022年-2024年度土地儲備計畫地塊》。

物業管理

小區物業服務由外灘物業提供，物業費標準為1.2元/平方米/月。水電類型為民水民電，供暖方式為自採暖，交易權屬包含商品房/使用權兩類。小區由鵬欣集團開發，建築類型為板樓，樓棟總數8棟，房屋總數309戶，建成年代為1976-1978年。