平安正街41號

平安正街41號小區位於成都市成華區李家沱片區，由中房集團成都房地產開發總公司開發建設，1998年竣工交付，總戶數215戶，建築類型為3棟板樓構成的住宅區。小區容積率4.5，綠化率28%，供暖採用自採暖模式，物業由業主自籌管理。周邊交通網路發達，1公里範圍內覆蓋捷運3號線李家沱站、前鋒路站及6號線梁家巷站，十餘條公交線路輻射全城。生活配套涵蓋416醫院、成都市兒童醫院等醫療機構，電子科技大學(沙河校區)、成都市李家沱實驗國小等教育機構，以及財富又一城、家樂福等商業設施。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 總戶數：215戶
• 容積率：4.5
• 綠化率：28%
• 供暖類型：自採暖
• 開發企業：中房集團成都房地產開發總公司

地理位置

小區坐落於成都市成華區平安正街41號，地處三友路與曲水路交匯處，東側緊鄰華油路西公交站點（62米），西向650米可達捷運3號線李家沱站，北距捷運3/6號線前鋒路站730米。通過百度地圖實景顯示，小區主入口位於平安正街中段，周邊路網涵蓋平福巷、虹波路等支線道路。

建築信息

項目總占地面積約1.8萬平方米，由3棟6層板式住宅組成，外立面採用淺色塗料與磚紅色坡屋頂設計。住宅單元均為南北朝向，戶型涵蓋45-100平方米的套一至套三戶型，得房率約78%。小區內部設有集中腳踏車棚與露天健身器材區，未配置地下停車場。

周邊配套

醫療資源

1公里範圍內分布8所醫療機構：

• 核工業四一六醫院（直線距離416米）
• 成都市第二人民醫院草市街分部（890米）
• 府青路社區衛生服務中心（680米）
• 成都市兒童醫院（1.2公里）

教育資源

基礎教育機構包括：

• 成都市李家沱實驗國小（步行430米）
• 成都市駟馬橋國小（1.1公里）

高等教育資源含電子科技大學沙河校區（2.1公里）。

商業設施

周邊1.5公里商業圈覆蓋：

• 財富又一城購物中心（步行8分鐘）
• 家樂福(府青路店)（步行12分鐘）
• 馬鞍北路農貿市場（步行9分鐘）

交通網路

軌道交通：

• 捷運3號線李家沱站（C出口651米）
• 捷運3/6號線前鋒路站（D出口626米）
• 捷運6號線梁家巷站（B出口870米）

地面公交：

• 李家沱公交宿舍站（62米）：18路、53路、65路
• 華油路西站（280米）：1120路、1020路
• 泰宏路站（450米）：1121路、53路

交易信息

2024年市場數據顯示：

• 4月參考均價8619元/㎡，5月上漲至8889元/㎡
• 近半年最高成交價8852元/㎡（2024年3月）
• 典型成交案例為75㎡套二戶型，總價約66萬元二手房交易權屬類型為商品房，物業費標準尚未公示。