常青新城

常青新城是位於浙江省金華市婺城區桑田街1000號的住宅小區，由單位自建開發，2003年竣工交付使用。該小區物業類型為住宅，綠化率約30%，配備常青新城物業公司管理。小區周邊交通便利，設有111路、310路公交站點，距離賓虹西路主幹道較近，自駕出行便捷，教育資源涵蓋佳禾藝術幼稚園、婺城國小和婺城中學。截至2025年6月，小區二手房掛牌均價為9993元/㎡，綜合評分為7.7分。

基本介紹

• 竣工時間：2003年 
• 物業類型：住宅
• 開發商：單位自建
• 綠化率：約30%
• 房齡：22年（截至2025年）
• 物業公司：常青新城物業

地理位置

小區位於金華市婺城新區桑田街1000號，屬於金華核心城市副中心婺城新城區範圍。周邊配套婺城區政府行政服務中心，距離雷迪森酒店、中軸景觀公園等商業休閒設施較近。

建築信息

項目總建築面積約130萬平方米，由11棟多層住宅構成，建築高度6層。採用南北朝向設計，電梯配置率達100%，2003年建成時為毛坯交付標準。小區車位配比充裕，建築密度符合2000年代初期住宅規劃標準。

配套設施

交通系統覆蓋藍灣國際公交站（298米）和賓虹西路主幹道，設有111路、310路等公交線路。500米生活圈內分布：

• 教育機構：佳禾藝術幼稚園（260米）、婺城國小（371米）、婺城中學（1.3公里）
• 商業服務：葉店綜合市場（1.5公里）、金華銀行婺城支行（1公里）
• 市政設施：中國電信服務點（276米）、區行政服務中心

房產交易

根據金華市房地產交易數據：

• 2015年5月25日成交10幢2-102室，面積116.28㎡，成交價49.1萬元
• 2015年10月13日成交4幢2-201室，面積116.33㎡，成交價50萬元
• 2015年9月1日成交11幢1-401室，面積116.28㎡，成交價71.5萬元
• 2025年5月掛牌3套116.33㎡房源，總價85萬-119.8萬，含車庫及大露台

居住環境

2025年6月小區綜合評分7.7分，其中：

• 地段交通7.8分
• 生活配套7.3分
• 居住品質7.8分
  周邊生態資源包括白沙溪水系和中軸景觀公園，但評測顯示小區整體環境維護水平一般。居住人群以本地常住家庭為主，戶均面積集中在116-120㎡區間。

區域發展

所屬的婺城新城區累計基礎設施投入超20億元，形成11平方公里建成區。區域發展定位為金華市核心城市副中心，通過賓虹西路拓寬工程實現15分鐘主城通勤圈，二環西路等交通網路強化區位優勢。房地產板塊包含金奧花園、華鼎公館等11個成熟社區，總居住人口超2萬人。