工農坡

工農坡小區位於重慶市沙坪壩區雙碑嘉陵街，由單位自建於1996年，屬雙碑商圈核心居住區。小區臨近軌道交通1號線雙碑站（386米）及永爍廠公交站，形成包含289路、237路、545路等10餘條公交線路的立體交通網路。周邊配套包含雙碑農貿市場、永輝超市等生活設施，教育方面覆蓋雙碑國小、重慶三十二中等學校，醫療資源涵蓋東華醫院等機構。2025年掛牌均價為4750元/㎡，當前無在售及在租房源。

基本介紹

• 建築年代：1996年 
• 物業公司：龍湖物業 
• 樓盤位置：沙坪壩雙碑嘉陵街 
• 物業類型：住宅 
• 軌道交通：1號線雙碑站 
• 周邊商圈：雙碑正街商圈 

地理位置

小區地處沙坪壩區雙碑立交橋與平安大道交匯處，行政歸屬雙碑街道管轄。具體門牌涵蓋工農坡70號至77號區域，形成以低層住宅為主的建築群。

建築規劃

項目由單位自建開發，總建築面積未公開披露，容積率數據不詳但居住品質評分達8.2分。小區建築密度較低，綠化布局符合中心城區標準，住宅樓棟以磚混結構為主。

周邊配套

• 醫療保障：3公里範圍內分布東華醫院門診、重慶市中醫院南橋寺院部等7家醫療機構
• 教育資源：涵蓋雙碑國小、重慶三十二中（初/高中部）及重慶大學等9所教育機構
• 商業設施：雙碑鼎盛永輝超市、聚福來超市、雙碑農貿市場滿足日常採購需求

物業管理

由龍湖物業服務集團有限公司實施管理，2024年公開司法拍賣記錄顯示存在物業費欠繳案例：某地下停車用房因欠費1760元（2022年3月至2023年12月）被重慶市九龍坡區法院拍賣。

市場數據

2025年5月安居客數據顯示，小區掛牌均價穩定在4750元/㎡，近1個月價格無波動，當前市場無在售及在租房源。對比同區域二手房，價格低於雙碑商圈平均水平約12%。

交通網路

• 軌道交通：距離1號線雙碑站步行約5分鐘，可直達磁器口、沙坪壩商圈
• 公交樞紐：永爍廠站（289路）、三十二中站（494路）等站點覆蓋10餘條線路，連線江北、渝中多區域
• 主幹道路：緊鄰平安大道、雙碑西立交，鄰近軌道交通雙碑站