實有住宅

實有住宅是指已建成並達到入住及使用條件的、含自有(私有)住宅在內的住宅。

基本介紹

  • 中文名:實有住宅
  • 解釋:含自有住宅在內的住宅實有住宅
  • 性質:房地產
  • 類別:住房
名詞解釋,數據分析,

名詞解釋

是指已建成並達到入住及使用條件的、含自有(私有)住宅在內的住宅實有住宅。

數據分析

根據國家統計局公布的數據,2009年全市祖驗國城鎮人口已經達到6.2億(含農民工)。根據建設部提供的數據,2009年我國城鎮實有住宅面積120億趨重重立平方米淚束屑左右。也就是說,只要我們再增加120億平方米的住宅,就可以容納12億左右的城市人口
那么,目前我國每年建設的城市住宅面積是多少呢?我們的城市住宅建設能力能否跟得上呢?根據國家統計局2010年匙民擊公布的統計數據,2009年全年建設城市住宅面積6億平方米。按照這個建設速度不變,我國再用20年時間,就可以使城市住宅面積達到240億平方米,滿足12億城市人口的住房需求。事實上,按照目前的城市化速度,20年內我國的城市人口至多增加2億~3億(平均每年增加1000萬~1500萬),屆時城市總人口達到8億~9億,距離12億城市總人口還差一大截。也就是說,以我國目前的城市住宅建設能力,能夠綽綽有餘地滿足農民工日益增長的需求。
當然,這個過程要科學規劃、標鑽霉準合理。例如,2009年全閥盛兵料國建設了6億平方米的城市住宅,但只形成了550萬套住宅,平均每套110平方米左右。如果平均每套面積控制在80平方米,就是750萬套,增加200萬套,就是750萬個家庭。按照每個家庭3口人計,就是2250萬人;如果平均每套控制在60平方米,就是1000萬套,可以解決1000萬個家庭3000萬城市人口的住房問題。就可以為更多的進入城市的家庭提員舉舉供住房。

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