家和盛世位處於深圳市龍崗區中心城的核心地段。項目西北側鄰福西路，南側為城市廣場，總占地面積49640.29平方米。本項目由2棟27層高層、5棟29層高層住宅、沿街商鋪、商場、文化中心、社康中心、中心花園和地下車庫等幾個大功能區組成。建築半地下一層，沿街部位設定商鋪、文化中心，中部設定為停車庫；一層沿街部位為商場、社康中心、文化中心，中部為社區中心花園及住宅入戶大堂。
基本介紹
- 中文名：家和盛世
- 城區：龍崗區
- 板塊：龍崗中心區
- 樓盤地址：龍崗中心城龍福西路與和福路交匯處(清林中路北側)
- 開發商：深圳市銘興實業發展有限公司
- 物業類別：普通住宅
- 建築形式：塔樓
- 物業公司：深圳市聯宏物業服務有限公司
- 物業費：3 元/平方米·月
- 軌道交通：3號線
- 主力戶型：140-152平米
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交通狀況
機場3號線、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986、等。離捷運3號線吉祥站大約5分鐘車程，30分鐘即可到達深圳市區。
價格信息
均價：17000
起價：17000
價格說明：均價17000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：
家和盛世位置圖
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月09日 | -- | 17000 | -- |
2012年09月03日 | -- | 16000 | -- |
2012年08月13日 | -- | 16000 | -- |
樓盤詳情
產權年限：70年(2000.3.2起)
家和盛世實景圖
容積率：2.80
綠化率：38
總戶數：630
建築面積：135139平方米
占地面積：35348.93平方米
配套信息
周邊商業：綜合商場:天天虹、新一佳、順電、萬佳百貨、歲寶百貨銀行:建行、工行、交行、中行、平安
周邊公園：余石嶺公園、龍潭公園
家和盛世周邊配套
周邊醫院：人民醫院、婦幼保健院
周邊學校：幼稚園、泳池、文化中心、社康中心、沿街商鋪、會所、地下車庫等中國小:實驗學校、龍城高級中學
周邊公共運輸：海關大廈站：機場3號線、329、351、353、365、398、810、818、831、839、862、903、933、983B、986等；離捷運3號線吉祥站大約5分鐘車程，通車後30分鐘即可到達深圳市區。
售賣信息
開盤時間：1期1_4單元2009年12月22日，2期3單元2010年6月2日，2期2_5-7單元2010年9月18日
入住時間：1期2011年5月30-31日，2期預計2012年8月30日前
銷售許可證：深房許字(2009)龍崗057號
銷售情況：在售
項目介紹
項目介紹:
宇宏?家和盛世位處於深圳市龍崗區中心城的核心地段。項目西北側鄰福西路，南側為城市廣場，總占地面積49640.29平方米。
本項目由2棟27層高層、5棟29層高層住宅、沿街商鋪、商場、文化中心、社康中心、中心花園和地下車庫等幾個大功能區組成。建築半地下一層，沿街部位設定商鋪、文化中心，中部設定為停車庫；一層沿街部位為商場、社康中心、文化中心，中部為社區中心花園及住宅入戶大堂。27層高層建築設在場地西側，29層高層建築設在場地東北、南側。
(一)平面設計
1、住宅：
（1） 1#、2#樓採用一梯6戶板式住宅，面平為“T”形狀，3#樓採用一梯8戶板式住宅，平面“X”形狀，設計利用落地窗及錯層陽台，使每戶都具有良好的採光通風面和景觀面。
（2）層高：一層6米高商鋪、住宅大廳；二層為4.5米高，文化中心、社康中心等；三層為5.4米高，架空屋頂花園；四層以上均為3米層高住宅。
（3）戶型設計方正實用，每戶布局以起居室為主，廚房、客廳、衛生間相鄰布置，臥室集中布置，使用方便，功能明確，動靜有別。通過二層高露台的手法在夏季組織好穿堂風，冬季可以充分享受日照，根據不同的景觀位置，設計不同的戶型及不同的開窗方式，達到一窗一景，頂層設計通過屋頂花園，和躍層手法的綜合運用，改善頂層居住保溫隔熱性能。
（4）電梯廳布置在板式住宅平面中心，均可直接採光通風，並有較好的景觀。
2、商業：
（1） 沿街布設商鋪，4.5×6米開間尺寸，層高一層6米，二層4.5米。
（2）商鋪設有給排水設施及配套電氣、電信設施。
3、其它：
（1）文化中心設在西側人員主出入口處，為2層，一層層高6米，二層層高4.5米。
（2）社康中心設在西側人員主出入口處的2層，層高4.5米，由中心花園可直接進入社康中心。
(二)建築造型設計
1、在建築造型上考慮小區特定的地理位置，與周邊環境的關係，強調幾何的純粹性，精緻的細部處理，主體採用玻璃、牆磚，體現現代建築優雅、時尚。水平線條、垂直線條、局部弧形陽台處理在簡約中不失親切。通過巧妙安排空調機位，頂部構架的處理，使造型生動細膩，富於時代氣息，實現花園式家居理想。
2、建築外立面材料，既考慮高檔次、高質量，又考慮環境因素，建築底部主要採用石材，上部配以色彩相協調的面磚、玻璃，以無色透明為宜，廣告位、照明燈位、空調位統一設計，整體考慮，力求成為立面造型的添彩之筆，以增加商業氣氛。
(三)垂直交通組織
1、7幢高層塔式住宅樓，每幢設有2台客梯(其中一台客梯兼消防電梯)，電梯載重量0.9T，速度2.0M/s。
2、7幢27層以上高層塔式住宅樓均設封閉剪力樓梯間。
(四)建築消防設計
1、防火間距
27～29層塔式住宅樓總高度85.7～91.7米，屬一類建築，耐火等級為一級，建築物間距均＞24米，符合高層建築防火間距規定。
宗地號：G01011-0162
