宏地大廈位於成都市武侯區科華北路與二環路交匯處，建成於上世紀90年代中期，是科華商圈重要的寫字樓之一，採用"只租不售"的運營模式。大廈建築面積14000平方米，物業費為10元/㎡·月，由成都宏地物業管理有限公司管理。入駐企業包括四川凱盛經略投資諮詢有限公司（2004-2019年）、21世紀不動產總部（2019年後）等商務服務機構，周邊配套有良木緣、德克士等餐飲設施。
基本介紹
- 建築時間：上世紀90年代中期
- 建築面積：14000.0㎡
- 物業費用：10元/㎡·月
- 物業公司：成都宏地物業管理有限公司
- 租賃均價：1.4元/㎡·天
- 消防系統：全自動智慧型煙感、溫感消防報警系統;自動噴淋裝置
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地理位置
位於成都市武侯區科華北路153號，地處科華北路與二環路交匯處。根據2025年房天下數據，大廈所在跳傘塔片區與棕南俊園、力寶大廈等同屬科華商圈核心區。
建築概況
主體建築建成於1996年前後，總建築面積1.4萬平方米，採用框架結構。大廈配備三部客用電梯及獨立的消防疏散通道，外立面採用玻璃幕牆與花崗岩相結合的現代風格。消防：全自動智慧型煙感、溫感消防報警系統;自動噴淋裝置
物業與租賃
實行"只租不售"的運營模式，截至2025年5月，在租房源含118㎡（1.3元/㎡·天）和225㎡（1.4元/㎡·天）兩種戶型。物業費用包含中央空調維護費及公共區域保潔服務，租戶可享受24小時安保監控。
入駐企業
- 四川凱盛經略投資諮詢有限公司：2004年3月至2019年2月入駐商務樓第10層B戶，從事房地產中介服務
- 21世紀不動產總部：2019年戰略合作貝殼後，在7樓設立成都運營中心
- 四川百事特商業管理有限公司：2005-2025年間在7-A單元經營，後因吊銷停業
- 達達平台成都辦事處：2021年在10層設立客服中心
- 四川萬企達科技：2014年12月入駐7樓A座至2018年5月註銷
周邊設施
500米範圍內分布良木緣咖啡廳、德克士快餐店等餐飲配套。1公里輻射圈包含四川大學華西校區、棕北中學等教育機構，毗鄰捷運8號線科華北路站。
建築安全
配置全自動智慧型煙感與溫感報警系統，公共區域每15平方米設定自動噴淋裝置。2021年消防檢查記錄顯示，大廈通過武侯區消防安全驗收。
周邊配套信息
附近銀行：浦發、工行、農行、建行
宏地大廈
附近酒店：科華苑賓館
附近餐飲：良木緣、德克士
