安東衛國際水產城位於日照市嵐山區，緊靠204國道、342省道和同三高速，東臨嵐山港，西接臨沂，北依青島，南靠連雲港，東與日本、韓國隔海相望。項目占地300畝，其中建築面積29萬平方米，600多間高檔商鋪，3000多個攤位，內設乾、鮮海貨交易市場、會展中心、精品區、倉儲物流中心、餐飲娛樂中心、酒店、濱海社區等。該市場面向全國，輻射日韓及東南亞等40多個國家和地區，是全國唯一的多功能高檔次的水產品專業化物流中心，年交易額預計達100億元以上。計畫總投資5億元，一期工程已經投資2億元，2008年10月18日建成並投入使用。●省發改委以魯發改投資[2007]1492號檔案下達了2007年國債投資項目省級專項配套資金投資計畫中，國家和省投資近500萬元支持該項目建設，成為全省扶持的三個重點農產品市場之一。同時被日照市確定為2008年重點工程及市長工程，被中國工商聯合會評為2008年第五屆中國最具生命力百強企業。
基本介紹
- 中文名：安東衛國際水產城
- 外文名：Anton WeiGuoJi aquatic city
- 位於：位於日照市嵐山區
- 項目占地：項目占地300畝
簡介,新聞回放,品牌形象,
簡介
●安東衛國際水產城的一期工程於2007年7月8日開工建設，開發建設6萬平方米的水產品交易市場，3萬噸的冷庫，6萬平方米的展廳等配套設施。乾水產品交易市場正式開業後，總共216間商鋪的租售率達到95%，以溫州商戶、本地市場的原有商戶為主，全部啟用後的乾水產品交易市場，在蝦皮、對蝦、紫菜、海蜇、鹹魚、魷魚、子烏等產品的批發量將占據全國第一的位置。
●由“安東衛國際水產城”冠名的《2008中日韓國際大帆船比賽》和《2008傾國傾城·日照主題晚會》分別於6月和10月開幕、開演。這是CCTV該類大型娛樂欄目第一次走進日照。
新聞回放
深厚的市場底蘊和危機四伏的周邊環境
安東衛國際水產城是在安東衛水產市場的基礎上提出並建設的。對於做海貨生意的人來說，提起“安東衛”，那是響噹噹的名字。改革開放以來，這裡依靠嵐山水產捕撈業和養殖加工業的迅猛發展，以及嵐山人民靈活的頭腦，使這裡成為大江南北有名的水產品市場。
隨著經濟的快速發展，安東衛水產品市場已遠遠不能適應市場經濟快速發展的需要。就市場主體來說，目前存在著結構不合理、效益水平低、基礎設施薄弱、配套管理滯後等不足。對周邊市場來說，緊鄰身邊的連雲港市贛榆縣的海頭海產品市場，得到了江蘇省的大力支持，這幾年發展勢頭迅猛；西邊的臨沂市依託強大的物流市場，也對海產品市場覬覦良久，他們出台了非常優厚的市場待遇，極力邀請外地客戶來臨沂舉辦水產市場，為鼓勵業主落戶臨沂，他們承諾只要將貨物存放指定市場就可以提供50%的貸款；而毫無市場基礎的諸城市，建立的龍海水產品批發市場也初具規模。本市內的同類市場也快速發展，莒縣的大宇水產城迅速崛起就是實例。
機遇不等人，市場緊逼人。為此，嵐山區政府提出了“以市場建設帶動經濟發展，以經濟發展促進市場繁榮”的新思路。安東衛國際水產城從醞釀開始，就得到了當地政府的大力支持，作為促進地方經濟發展的龍頭建設項目，它的建設將對嵐山區經濟的發展起到積極的促進作用。
溫文爾雅的儒商和他帶領下的物流產業
安東衛國際水產城的投資方先後成功運作了日照市最大的農貿市場——— 日照金陽農貿市場和占據全市豬肉市場份額第一位的“方鑫食品”。
提起“金陽農貿”和“方鑫食品”就不能不提起董事長張守玉。這位英俊灑脫、性格隨和的年輕商人，在近十年的市場洗禮中，他憑藉自己超人的膽識、果斷的決策和紮實的管理，成就出一番驕人的業績，他一手打造的物流市場雪球般膨脹發展，已經遠遠超出日照地域範圍，正向著更高更遠的方向發展。
金陽農貿中心是日照市唯一一家綜合性農副產品批發市場。批發市場始建於1999年，經營場地7萬平方米，擁有自備儲存庫房200餘間，交易攤位1000餘個，從業人員4000多人，經營全國各地水果、蔬菜、海貨、副食、糧油達五百餘種，客商主要來自27個省、市、自治區，日銷售各類產品180萬公斤，年交易額26億元。市場輻射日照的各大超市和零售市場，是全市人民必備的“菜籃子”、“米袋子”。目前已成為魯東南地區最大的農副產品集散地。2008年，公司又重新征地50多畝，計畫近期投入建設，建成後其市場規模將領先於省內市場，輻射整個魯東南地區。
1999年，國家開始實行生豬定點屠宰。但日照分散屠宰的傳統市場習慣，使得定點屠宰遇到重重困難。張守玉敏銳地認識到：機遇來了！2005年，他收購了原來的肉聯廠，利用半年的時間，他逐戶逐人做工作，並承諾“定點屠宰後利益不減”。真誠的交心和紮實的工作贏得了理解。從此，日照生豬定點屠宰步入正途。目前，方鑫肉食已形成了日屠宰加工生豬1000餘頭、年產冷鮮肉3萬噸的生產能力。銷售網路遍布全市，擁有40多家專賣店和300多家零售商，被市、區兩級政府確定為生豬屠宰龍頭企業。2006年，公司又投資1.6億元，在海曲西路以南、同三高速公路以西征地120畝擴建新廠，一期工程於2008年9月已經開業。
2007年，張守玉又開始了新的征程，他的又一新作——— 安東衛國際水產城開始大手筆的運作起來。
“買全國”和“賣全國”的集散地市場模式
安東衛國際水產城坐落於地理位置優越、海陸交通十分便捷的嵐山區。這裡是日照乃至山東的南大門，在魯東南及整個山東地區都具有十分重要的戰略地位，同時也是中國水產品交易的中樞和集散地，是“新亞歐大陸橋東方橋頭堡”和“魯南經濟帶”直接出海口。
嵐山水產資源豐富，產能優越。近海常見魚類有3綱43科86種。嵐山的海洋捕撈、灘涂養殖居山東省前列，多種海產品享譽全國。年水產品產值40億元。擁有捕撈漁船2070艘，有全國四大漁場之一的海州灣漁場，是山東最大的外海捕撈船隊之一。水產品加工企業124家，水產品年出口總量6.19萬噸。有水產冷藏加工企業131家。建成了全國最大的海洋仿生食品加工基地、魷魚加工基地和北方最大的海米、繩網加工基地。
安東衛國際水產城的目標就是“買全國”和“賣全國”！先說人，駐地客商主體是外地人，浙江溫州、江蘇的客戶占多數，進口商以及外地採購商主體更是外地人；再說貨，市場的產品主體在外，如小蝦皮銷售目前是全國第一，但90%的產品是浙江舟山深家門捕撈加工的，還有對蝦、魷魚絲等好多產自越南、泰國、緬甸等地，這就是“買全國”甚至是“買全世界”。同時這裡的產品大部分又外銷，譬如青島的蝦皮90%就是來這裡採購的，這就是“賣全國”。
安東衛國際水產城“市場兩頭在外”的模式依靠的是“配套齊全、管理規範”的市場機制。市場內設乾、鮮海貨交易市場、會展中心、精品區、冷庫倉儲物流中心、餐飲娛樂中心、停車場、生活區等。其中，交易市場共有600多間高檔商鋪、3000多個交易攤位，全部為開放式的廣場與市場鋪面巧妙銜接，戶戶均為旺鋪，客流、物流暢通無阻，循環帶動。有10萬噸的倉儲中心和若干冷藏運輸車。並提供驗貨、工商登記、稅務登記、金融服務、物流配送、貨物搬運及餐飲、住宿、辦公、娛樂、旅遊等一條龍服務。市場推出代收代付服務，可有效保障客商交易安全。市場實行每天24小時電子監控和保全全場巡邏，專業的物業管理公司為商戶服務，極大地方便了經營者。場內設中央空調、大型電子信息屏、廣播系統、電子信息諮詢系統、寬頻網路系統，建立網上交易平台，實現遠程電子商務。通過訂貨會、博覽會、交易會等，發展會展經濟，增加貿易渠道，拓展商業空間。依託市場，公司還將引進現代化的商業管理模式，最佳化資源配置，培養市場品牌，開展多元化經營，搞好外向發展，努力拓寬市場發展的空間和層次。並將成立水產協會、浙江商會等一系列的經濟類團體組織來維護市場商戶的經營權益，保障全體商戶的經營利益。
安東衛國際水產城市場結構正在突出冷鏈物流業建設。以服務市場內部交易為起點，同時著眼於國內、國際大市場，引進先進的冷藏設施和加工設備，倉儲能力達10萬噸以上，建成國內乃至國際都有影響的冷藏加工配送體系，設立冷藏物流基地，形成全國範圍內的冷鏈網路。公司提供無間隙的、現代化冷鏈物流服務，包括倉儲、運輸、城市配送、物流加工、進出口貨物代理及報關等。10萬噸的冷藏設施可以為入市交易的商戶提供代凍、代儲、代加工服務，同時配有冷藏運輸車，可以保證水產品運往目標市場的在途質量。保稅倉庫和配套冷凍庫為進口國外水產品供應國內市場提供了保障，可以滿足不同客戶、不同水產品的需求。以優良的加工條件和設備可生產不同規格、不同檔次的優質水產品，以滿足各級各類消費者的需求，進一步增加產品的競爭力，爭取打入國內、國際市場。抓住國內市場快速發展和加入WTO後我國水產品出口量快速增長的有利時機，創建自己的品牌，建立面向全國乃至全世界的連鎖冷鏈物流體系，與國內外客商建立穩定的聯繫，提高品牌知名度。集中製冷供應，滿足市場內外對海產品保鮮的需求。
“買全國”和“賣全國”的市場模式，安東衛國際水產城最突出的特色就是建立產品會展中心了。他們的目標是全國知名的海洋產品都來此設立展櫃並交易！目前市場已經建成5萬平方米的會展中心，將來通過舉辦博覽會、貿易會、訂貨會等形式發展會展經濟，進行統一宣傳，加快國內、國際市場需求的信息傳輸，同時對各種乾、鮮水產品實施現場拍賣交易，這既是國內水產品交易方式的一種創新，也是與國際水產品交易接軌的一種嘗試，這種導向勢必吸引更多的賣家和買家前來交易，市場交易量定會逐年上升。橢圓形的展廳是目前魯東南地區最大的會展中心，上下三層，一層設精品水產展示，由全國各地的水產公司開設直營店。二層三層集物流、辦公、住宿、娛樂為一體，建成後將是該市場的一大亮點工程。
做全國第一的宏偉藍圖和蓄勢待發的跟進措施
安東衛國際水產城的一期工程於2007年7月8日開工建設。二期工程2008年建設，包括建設5萬平方米的冰凍水產品批發市場、6萬平方米的鮮活水產品批發市場和一座容量5萬噸以上的高層冷庫，並且繼續完善展廳的功能，包括開發以水產旅遊食品為主的精品交易區、物流綜合辦公區等。通過二期工程的建設，安東衛國際水產城將發展成為一個集水產批發、水產加工、儲藏、冷鏈物流、會展貿易等多元化的大型水產品批發集散基地，年交易額預計達100億元以上，成為全國最大的水產品批發市場，也是全國唯一的多功能高檔次的水產品專業化物流中心。
資金保障，科學管理。安東衛國際水產城的投資方以其優質的服務，良好的信譽贏得了廣大商戶和消費者的信賴和好評，有著強大的後盾支持和保障，市場前景有著廣闊的發展空間。依託市場成立的山東安東衛水產物流有限公司，實行獨立核算，自主經營，自負盈虧。公司設董事會，董事會是公司最高權力機構。公司設經理，對董事會負責，行使生產經營管理權。下設辦公室、信息部、經營發展部、物業管理部(下設營業房調劑辦公室)、財務部、安全保衛部(下設調解委員會)、安全管理辦公室、乾鮮品管理辦公室，行使內部管理和對整個市場實施服務與管理。公司還將引進現代化的商業管理模式，最佳化資源配置，培養市場品牌，開展多元化經營，搞好外向發展，努力拓寬市場發展的空間和層次。
全國招商，紮實推進。安東衛國際水產城交易市場年前推出200餘間精品旺鋪已被本地水產商戶和南方水產商戶訂購一空。對剩餘店鋪將進行全國招商，包括水產品交易攤位、水產公司直營店及冷庫等配套設施。目前，另有浙江溫州、瑞安、蒼南等地的水產經營戶近100家已簽訂市場攤位預定協定。值得一提的是，這些浙江商戶將占到該園區經營戶的60%以上。他們是分別來自國內其他水產市場的原有經營戶，他們搬遷至該市場一方面說明看好該市場的廣闊前景，另一方面也將更加壯大該市場的綜合實力，無論從經營品種上、交易量上，將進一步搶占國內水產品批發市場的份額。結合本地原有市場的基礎，以及二期增設的冰鮮水產品交易區，建成後的安東衛國際水產城將成為全國最大的海產品交易市場，將實現經營機制、交易方式、流通格局的突破，建設一個集鮮、活、乾、凍水產品交易於一體、以冷鏈物流特色、面向全國接軌國際的水產貿易城。隨著水產城功能的完善和交易方式的更新，流通成本的降低和服務水平的提高，定會吸引周邊及全國各地區的經營者入場交易，市場憑藉先進的設施、科學的管理、現代化的交易方式，努力為廣大經營者拓展一個更廣闊的市場，形成覆蓋全國、輻射全球的市場流通網路。
品牌形象
宣傳造勢，品牌引領。為打造安東衛國際水產城的良好品牌形象，2008年6月份，他們斥資50萬元贊助“2008中日韓國際大帆船比賽”在日照開賽；為資助教育事業發展，他們投資20萬元為南湖鎮黃山國小建起一座教學樓，2006年開始，他們每年資助家庭困難的大學生上學，已經連續投入近10萬元。要做全國第一水產市場的宏偉藍圖，也使他們把目光看得更高，2008年10月18日是安東衛國際水產城一期工程開業時間，他們斥資近400萬元冠名《2008傾國傾城·日照主題晚會》，安東衛國際水產城打造全國第一水產市場的決心、信心由此可見一斑，他們對此也勢在必得。目前，由農業部專家組成的規劃班子，正在著手整合金陽農貿、方鑫食品、安東衛國際水產城三大市場的長遠發展規劃，一個品牌更加響亮、內涵更趨豐富、市場輻射全國的區域市場主體即將崛起。
