姚宗國

姚宗國，男，四川思誠律師事務所律師，擅長房地產糾紛，建設工程契約，建築行業法律顧問，房產行業法律顧問。中國致公黨黨員，武候支委，四川省建築業協會法律專委會副主任，成都市建築業協會理事，成都市房地產協會法律專業委員會理事。

基本介紹

• 中文名：姚宗國
• 國籍：中華人民共和國
• 民族：漢族
• 出生地：四川

研究成果

早年畢業於西南政法大學經濟法系，主攻民商法領域。姚宗國律師先後在警校、全國法院幹部業餘法律大學分校從事經濟法、民法等教學研究工作，並在中級法院經濟庭從事過多年經濟審判工作，多次重要法律期刊上發表論文，著述主要有《商品房預售中應注意的法律問題》、《論商品房面積紛爭中的兩個法律問題》、《開發成本控制的法律方法》、《城市房屋拆遷法律實務研究》、《如何適用法律處理商品房買賣中的欺詐行為》以及《建設工程價款優先受償權相關法律問題評析》、《銀行在按揭貸款中的風險分析及法律控制方法》、《建設工程工程量清單相關問題》、《物業專項維修資金由誰買單》和《淺析建築施工企業應注意的時效法律問題》等具有較高學術水平和對實務有指導意義的論文。

社會職務

姚宗國律師於1993年開始執律師業，於2000年加入四川傑成律師事務所，原傑成所合伙人，並擔任傑成常務副主任併兼任房地產法律部主任，2004年12月姚宗國與其他律師發起設立四川思誠律師事務所，為四川思誠律師事務所首席合伙人、主任。

姚宗國律師現為中華全國律師協會民事業務委員會委員；四川思誠律師事務所首席合伙人、主任；中國致公黨黨員、武候支委；四川省建築業協會法律專委會副主任；成都市建築業協會理事；成都市房地產協會法律專業委員會理事。

主要業績經歷

姚宗國律師不僅具有深厚的法學理論知識、較強的語言辯駁能力、敏捷的思維、豐富的從業經驗，而且具有強烈的責任心和勤敏嚴謹的工作作風，承辦了大量的訴訟和非訴訟案件，靈活運用法律、法規為企事業單位的生產經營活動提供了及時周到服務，贏得了廣大客戶和社會輿論的讚許和肯定。

2000年10月，姚宗國作為主辦律師與其他律師組成法律顧問團，開始為四川省大華房地產開發有限公司提供房地產開發全過程法律服務；

2001年8月，姚宗國作為主辦律師與其他律師組成法律顧問團，開始為四川宏信實業有限公司提供房地產開發全過程法律服務；

2001年9月，姚宗國律師成功代理希望食品有限公司向某高速公路管理局索賠億元的非訴訟大案，並接受成都商報、華西都市報、四川衛視台、成都電視台等十餘家媒體的專訪，sohu及yahoo等各大網際網路站紛紛進行轉載，在全國範圍內引起了極大的反響；參與起草了“傑成82條”〔即《<成都市商品房買賣（預售）>契約》補充協定（推薦文本）〕，參與了成都市房地產管理局舉辦的徵求修改《成都市商品房買賣（預售契約）》專家意見研討會，在律師界、房地產界及廣大市民中引起了強烈的反響。

2001年10月，姚宗國作為主辦律師與其他律師組成法律顧問團，開始為開發成都市最大商業地產項目“熊貓萬國商城”的成都熊貓萬國商城有限公司提供房地產開發全過程法律服務；

2002年10月，姚宗國律師擔任開發位於東御街、染房街、成都商業地王項目“成都國際商城”的成都中強實業有限公司的法律顧問。

2002年12月，姚宗國律師擔任成都深長城地產開發有限公司法律顧問，為其“天府長城”項目提供全過程法律顧問服務。

2004年5月，姚宗國律師擔任上市公司大明實業和宏信房產投資的成都天拓置業發展有限公司首席法律顧問，為成都房產界較有影響的“金沙西園”項目提供全過程服務。

2004年6月，姚宗國律師擔任成都當時開發的最大項目、占地960畝的“新加坡國際新城”項目的開發商成都盛吉立房地產開發有限公司的首席法律顧問。

2004年7月，姚宗國律師開始為成都市青羊區建築總公司在歐洲承建的6000萬歐元的國際工程項目提供法律服務，擔任首席法律顧問。

2005年1月，姚宗國律師開始為四川省懿達置業有限責任公司開發的占地面積200多畝的高檔別墅項目芙蓉古城-紫雲園提供全過程法律服務。

2005年8月，姚宗國律師為深發展成都分行提供借款催收法律服務。

2005年10月，以姚宗國律師為首席律師的律師團，經過成都某集團房地產開發公司的海選，雖然我們的律師費報價最高，但是，因投標方案得分最高和律師專業程度得分最高，而成功中標為該集團公司與約700戶業主的商品房買賣契約糾紛事宜提供訴訟和非訴訟的綜合法律服務，並最終獲得勝訴，公正的維護了當事人的合法權益。

2005年11月13日，姚宗國律師以郵寄方式分別向全國人大常務委員會和國務院提交了《關於審查廣東省等地方性法規中維修基金繳交規定的建議書》和《關於審查上海市等對方政府規章中維修基金繳交規定的建議書》，就姚宗國律師在房地產法律服務過程中研究發現的三部地方性法規和八部地方政府規章中，有關規定“開發建設單位繳納維修基金”的內容，與國務院頒布的行政法規《物業管理條例》相牴觸，特向全國人民常務委員會和國務院分別提出審查上述三部地方性法規和八部地方政府規章的建議，引起了全國人大和國務院的重視，在律師界和房地產界引起了強烈的反響。

2005年11月27日，姚宗國律師應綿陽市律師協會的邀請，為綿陽市300多位律師作了題為《房地產法律業務的服務及拓展》培訓，其講課受到了綿陽市全體律師的熱烈歡迎和好評，在綿陽市律師界和房地產界引起了強烈的反響。

2006年3月，姚宗國律師被成都市司法局授予2005年度“項目年”法律服務先進個人，同時，經過姚宗國律師等思誠所合伙人的努力，思誠所創辦一年就創佳績，成都市司法局授予思誠所“2005年誠信執業先進單位”和“服務社會穩定先進單位”。

2006年3月，經過一個年度的銷售專項法律顧問服務的考察，成都市時代物業開發有限公司決定聘請姚宗國作為首席法律顧問的律師團，為其開發的成都較有影響的“時代尊城”提供全過程法律服務。

2006年6月4日，姚宗國律師榮獲2005年度“全國工程建設優秀法律顧問”光榮稱號，全國有34名法律工作者獲此殊榮。

姚宗國律師先後擔任《成都商報》房地產律師熱線欄目及成都市多家電視台律師說法欄目的特邀資深房地產法專家。

同時，姚宗國律師具有豐富的訴訟經驗，自從事法官業之日起至今從事律師業，審理和代理的房地產類、建築類、金融類糾紛案件總計約800多起；姚宗國律師在庭審中的表現尤為突出，有力地維護了當事人的合法權益，贏得了當事人的廣泛讚譽。