套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積,有共用牆體和非共用牆體兩種.其中各套之間的分隔牆和套與公共建築空間的分隔牆以及外牆（包括山牆）等共有牆，均按水平投影面積的一半計入套內牆體面積.套內自有牆體(非公有牆)按水平投影面積全部計入套內牆體面積。
套內牆體面積
套內牆體面積套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。
套內牆體面積
相關詞條
- 套內面積
套內面積全名套內建築面積,是由以下三部分組成的:套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。銷售房屋,如果按套內面積計算,對業主和開發商都有一定的有利因素。對...
- 套內牆體面積
套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積。...... 套內牆體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重牆體或其他承重支撐體所占的面積...
- 套內建築面積
套內建築面積,指的是套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積計算。其是由套內房屋使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三部分組成。...
- 房屋套內牆體面積
分共用牆體面積和非共用牆體面積。共用牆體是指商品房各套之間分隔牆、套與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)。...
- 套內使用面積
套內使用面積指室內實際能使用的面積,不包括牆體、柱子等結構面積。商品房銷售以建築面積為面積計算單位,商品房銷售面積(建築面積)=套內建築面積+分攤的公用建築面積...
- 使用面積
計算住宅使用面積,可以比較直觀地反應住宅的使用狀況,但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。即套內面積減去套內牆體面積,也就是屋中的淨使用面積。 其中套...
- 房屋面積
房屋面積是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、...
- 房產面積
房產面積,具體說包括幾個概念,如房產的建築面積、套內建築面積、公攤面積(或分攤面積)、使用面積、計租面積等等。其中建築面積=套內建築面積+公攤面積,主要適用於...
- 公用面積
公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。開發商在出售商品房時計算的建築面積存在公共...
- 房屋建築面積
3.房屋內的技術層(管道層、附層、夾層等)層高在2.20 米以上的按其牆外圍水平面積計算。4.穿過房屋的通道,房屋內的門廳、大廳均按一層計算建築面積。門廳、...
- 套內使用面積係數
當房屋按套(單元)計算面積時,使用面積係數為套內使用面積與套內建築面積加按規定應分攤的公用面積的比率(%)。 建築面積:建築面積=套內建築面積+分攤的公用部位...
- 建築面積
房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨占有使用的建築面積,它由套內房屋使用面積,套內牆體面積,套內陽台建築面積三部分組成。分攤的共有公用建築面積是指房屋的...
- 套內面積計價
2009年8月份,北京出台《北京市城市房地產轉讓管理辦法》,規定“今後預售住宅或現房銷售應按照套內建築面積計價”,也就是說購房人購買的面積是按房間內實際面積計算,...
- 面積
套內建築面積與使用面積不是一個概念,套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積,您可以自己測量房屋的實際使用面積,即俗稱地毯面積。...
- 公攤建築面積
一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積,當然房屋樓體的牆壁也在裡面,帶電梯的房子公攤相對大點。各戶分攤公用建築面積的計算方法:其基本思路就是用各戶套內面積按...
- 成套住宅建築面積
房屋的套內建築面積和其分攤的共有公用建築面積就是房屋權利人所有的總的建築面積,也是房屋在權屬登記時的兩大要素。房屋的套內建築面積是指房屋的權利人單獨占有...
- 商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則
商品房各套(單元)之間的分隔牆、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)均為共用牆,共用牆牆體水平投曩面積的一半計入套內牆體面積。...
