天峰名苑

天峰名苑位於長沙市嶽麓區桐梓坡路198號，由湖南天峰房地產開發有限公司開發，2006年建成交付使用。該小區占地21536.31平方米，總建築面積32665.42平方米，由多層、小高層及塔樓等多種建築形態組成，容積率1.47，綠化率42%，是湖南省首批環保節能生態住宅項目。

小區周邊形成成熟生活圈，鄰近湘雅附三醫院（約100米）、天峰名苑等三甲醫療機構，配備高新博才學校、湖南師大附中桐梓坡實驗中學等教育資源。軌道交通6號線白鴿咀站距離小區476米，13條公交線路覆蓋周邊。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅
• 建築類型：多層/小高層/塔樓
• 容積率：1.47 
• 綠化率：42% 
• 物業公司：湖南建安物業管理有限公司 
• 車位數量：170個（地上60個+地下110個） 

開發建設

項目由湖南天峰房地產開發有限公司開發，2005年11月8日正式開盤，2006年1月1日竣工，同年10月31日完成交付。小區總戶數222戶，包含兩室至四室等多種戶型，主力戶型面積97-121平方米。

建築規劃

項目規劃7棟純板式住宅，採用PPR水管獨立水錶、電子巡更系統等智慧型化設施。園林綠化由專業設計師打造，包含3000平方米中央綠化長廊，建築外立面採用環保節能材料。

周邊配套

醫療資源：

• 湘雅附三醫院（直線距離約100米）
• 長沙市四醫院（湖南省腫瘤醫院）
• 長沙市四醫院（1.5公里範圍內）

教育資源：

• 諾貝爾搖籃幼稚園（500米內）
• 高新博才學校（義務教育階段）
• 湖南師範大學附屬中學（800米）

商業設施：

• 步步高廣場（476米內）
• 星電旺和超市（社區配套）
• 維也納國際酒店（周邊）

物業管理

小區物業由湖南建安物業管理有限公司負責，實行24小時安保服務，2024年物業費標準為0.6-1.3元/平方米·月。配套建設有籃球場、老年活動中心、社區圖書館等便民設施。

交通條件

軌道交通：

• 6號線白鴿咀站（476米）
• 6號線湘雅三醫院站（613米）

公交線路：

• 118路、109路、603路等13條線路覆蓋
• 省腫瘤醫院站（348米）
• 桐梓坡路金星路口站（348米）

爭議事件

2022年4月，小區1號樓南側發現一處125.13平方米的違建廚房，該建築由開發商湖南天峰房地產開發有限公司於2006年未經規劃許可擅自建造。截至2023年10月，湖南湘江新區行政執法局已完成立案調查，正在完善強制拆除手續。