天元港中心

天元港中心

天元港中心(A區)為甲級5A商務寫字樓,位於北京市朝陽區三元橋東北角,東三環北路和宵雲路相交的位置,是首都機場、東三環和北三環三個方向的城市視覺中心。北京市東北三環路集中了國展中心、南銀大廈、燕莎、鳳凰城、希爾頓飯店、長城飯店、崑崙、國貿等諸多商務場所,是北京市重要的外事及商務活動區。 三元橋地區位於首都門戶,加之緊鄰第三使館區,已構成北京市新的燕莎商圈,它與北京CBD國際商務中心遙相呼應,具有高素質人文和國際化商務環境,加之新開東三環捷運交通的便利,是世界級大公司入住北京辦公和商業的首選黃金地段。

基本介紹

  • 中文名:天元港中心
  • 規劃用地面積:14020平方米
  • 建築規模: 114000萬平方米
  • 建築布局:分A、B兩棟樓,
項目介紹,周邊交通,基本概況,各層功能,商業規劃,

項目介紹

建築物為現澆框剪結構,外立面採用德國公司設計的高級組合幕牆,它以高貴的品質和風格,成為該地區新的亮點建築。建築設計以它合理的布局、逾時代的智慧型化設計,全方位打造一個嶄新的辦公時代理念;該建築的商業部分和地下商業街及庭院設計由日本公司完成;獨特的設計風格將吸引眾多頂級商業服務進住,彌補了該地區缺少的高檔餐飲及高檔商務的配套。
天元港中心將以其位置、建築規模和建築功能,對三元橋地區地產進行整合,引領該地區形成首都機場進京後北京第一個集商業、金融、寫字樓、餐飲為一體的大型商圈。

周邊交通

緊鄰東三環、霄雲路、霞光里中街、霞光里西街,現有14條公交線經過該項目,距捷運10號線捷運車站僅約500米,交通出入極為便利

基本概況

規劃用地面積:14020平方米
建築規模: 114000萬平方米
建築布局:分A、B兩棟樓,其中:
A棟面積約36000㎡
B棟面積約35000㎡
項目功能:金融、商業和甲級智慧型寫字樓
地上建築面積:84350㎡
地下建築面積:27000㎡
建築高度: 100米
地下4層、地上26層,建築標準層層高3.7米
裝修標準:公共部分精裝
消防設施:24小時保全、設施完備的消防系統
通訊設備:光纖電纜, 千兆乙太網入樓,10兆頻寬入戶
車位數:580個
採暖方式:市政

各層功能

2~4為:地下車庫及設備用房
1層為:商業,以餐飲、服務業為主,並設有從庭院進入的步入式商業街
1~3層:除A、B棟樓大堂外,其餘為商業。商業垂直交通設有從-1層至3層的獨立自動扶梯,與寫字樓大堂劃分為2個區域。
4~26層為:寫字間,分為A棟樓、B棟樓,設有獨立的垂直運輸系統。A、B樓即可通過消防通道合併使用,又可完全獨立使用。

商業規劃

B1-F3為金融商業配套,總商業面積為13,800 M2,設有獨立垂直運輸、6部自動扶梯、中央空調。
其中B1層為下沉式商業步行街。
B1層:建築面積約5400M2,局部層高6M,可按商家需求小複式格局劃分;
主要業態:員工餐廳、快餐、酒吧、西餅店、便利店、精品店
F1層:建築面積約1800M2,層高5.5 M,設有4個獨立對庭院開放的大門;
主要業態:銀行、展廳、高檔餐飲、咖啡屋、茶藝室
F2 層:建築面積約2700 M2,層高4.4 M;
主要業態:西餐、書吧、商務中心及寫字樓配套
F3 層:建築面積約3500 M2,層高3.7 M;
主要業態:餐飲、休閒中心、SPA、健身、美容、美發、美體中心

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