多寶花園

多寶花園位於廣東省中山市三角鎮番中路，是由單位自建的商品房住宅小區，竣工於2002年。小區總戶數164戶，容積率2.00，綠化率30%，建築類型包含多層和高層。周邊配套涵蓋醫療、教育、商業設施，包括民眾多寶社區衛生服務站、民眾中學、錦標市場等。2023年，民眾街道對小區實施雨污分流改造工程，最佳化排水系統。公共運輸方面，小區周邊設有多寶站、錦豐站等公交站點，覆蓋34路、208路等線路。

基本介紹

• 物業類型：商品房住宅 
• 竣工時間：2002年 
• 總戶數：164戶 
• 容積率：2.00 
• 綠化率：30% 
• 物業費：0.40元/㎡/月（截至2013年5月） 

地理位置

小區坐落於中山市三角鎮番中路，東北門鄰近中石化中山多寶加油站，周邊分布寶興購物商場等商業設施。根據2025年資料，多寶社區居民委員會駐地位於小區7幢101號。

建築規劃

項目於2002年竣工，包含多層和高層建築，地面停車位100個，停車費為150元/月（截至2013年5月）。建築密度與綠化率分別為2.00和30%，物業由業主自管。

周邊配套

• 醫療：1公里範圍內設有民眾多寶社區衛生服務站、譚生藥房、中山港社區衛生服務站等10餘家醫療機構。
• 教育：民眾中學、接源國小、博朗幼稚園等教育機構分布周邊，最近直線距離不足2公里。
• 商業：錦標市場、壹加壹（民眾商場）、好又多購物廣場等提供日常生活採購服務，其中錦標市場直線距離約800米。

市政工程

2023年5月，中山市民眾街道啟動小區雨污分流改造工程，新建污水管道2390米、雨水管道150米，增設排水檢查井186座，總投資估算800萬元。此外，2022年至2024年間，小區外圍實施美麗宜居示範村風貌整治工程，涉及道路修復與環境最佳化。

交通信息

小區周邊設多寶、錦豐等多個公交站點，途經線路包括34路、208路、209路等，可直達錦標市場、接源村等區域。中山市計程車起步價為10元（2公里內），後續每公里2.6元（截至2025年5月）。

房產信息

截至2013年5月，小區住宅掛牌均價為3300元/㎡；至2025年5月，均價升至4374元/㎡。房屋產權年限為70年，物業類型以普通住宅為主。