壹豐廣場

壹豐廣場商業綜合項目（原名為“天宸玫瑰廣場”），由現代化辦公樓與商場組成，位於上海市虹口區四川北路1363號（近武進路），地處捷運10號線四川北路站，坐擁武進路、四川北路兩個主幹道交接口，與捷運3、4號線咫尺相鄰，隧道、高架縱橫左右，交通十分便捷。

基本介紹

• 中文名：壹豐廣場
• 所在地：上海虹口區
• 物業公司：高力國際物業顧問有限公司
• 原名：天宸玫瑰廣場

項目概況

該項目在2010年初被AM alpha德國基金整體收購，並花費巨資在2012年第一季度成功完成資產改造工程，將壹豐廣場打造成別具一格的標誌性商業中心，實現地理位置的價值提升。

項目特邀新加坡著名建築事務所DP ARCHITECTS精心改造，將商場裙樓設計成璀璨的“珠寶盒”-- 建築外部採用造型獨特的大型玻璃幕牆，別具特色的商場正門使內外空間形成了一種視覺連線感，給顧客創造一種新奇的視覺體驗。造型獨特的外部玻璃幕牆同時還安裝了上萬個可隨意變換顏色及圖案的LED燈帶，使得整個建築在夜晚更加耀眼。辦公樓塔樓和大堂經過重新設計和改造後，品質達到甲A級寫字樓的標準。

辦公樓介紹

四通八達的交通網路和領秀全城的景觀、優越的商業配套，讓壹豐廣場已成為極具吸引力的辦公場所，並已經成功的吸引到許多跨國公司和大型中國企業入駐，如：上海相宜本草化妝品股份有限公司、廣發銀行股份有限公司、歐倍德貿易（上海）有限公司、上海紅牛維他命飲料有限公司和漢宏物流（上海）有限公司等。

基本信息：

物業地址	四川北路1363號	物業名稱	壹豐廣場
物業公司	高力國際物業顧問有限公司	開發商	AMalpha(singapore)PteLtd
竣工日期	2011年11月	物業費	28元/平方/月
總樓層	35層	得房率	70%
空調	中央空調，周一至周五08:30到18:00，周六周日08:00到13:00	車位	1500/月，地上27個、地下196個
電梯	日立，客梯7部，貨梯1部	付款方式	押三付一
標準層面積	5-18F：1570.2平方，19F：1375.1平方，20-35F：1402平方	物業性質	涉外辦公樓
標準層高	3.9米	淨高	2.55-2.85米

平面圖

購物中心

壹豐廣場裙樓是定位於精品型購物中心，已於2012年11月9日在上海北外灘閃耀揭幕。商場分為地下兩層和地上四層，匯聚國際國內知名品牌，擁有眾多特色餐飲、及各種配套服務，全方位滿足各類消費人群需要：

- 地下二層妙趣美食：主營餐飲小食，兼具小型時尚精品店及生活服務類商鋪；

- 地下一層精品生活：著重關注高品質生活形態，主營品味餐飲及生活用品概念店；

- 地上一層奢華經典：匯聚時裝、珠寶、手錶、皮包等國際奢侈品牌；

- 地上二層精緻品味：主打獨具創新設計師風格的時尚女裝；

- 地上三層隨性潮流：匯集國內外知名休閒品牌，加以家庭式餐飲及美容美體服務為主；

- 地上四層屋頂花園

廣泛的品牌選擇、舒適的購物環境，以及豐富的國際購物中心管理經驗、專業且無微不至的服務模式，在繁華鬧市中壹豐廣場為顧客提供悠閒雅致的生活空間。藉助區域商業現有的規模優勢，依靠新穎的商業定位，壹豐廣場必將推動並直接受惠於商圈未來的共同發展繁榮，彰顯其璀璨的時尚魅力。

母公司

AM alpha (新加坡)是壹豐廣場的全資投資人。集團總部設於德國的慕尼黑,從事國際房地產投資業務,並提供專業化的投資諮詢及資產管理服務。AM alpha集團利用以德國為首的強大國際資金優勢，成功地在歐洲及亞太區域收購併持有包括辦公樓，商場及綜合商業項目的房地產投資組合。集團在新加坡、上海、香港設立亞太區子公司，負責亞太區的房地產投資及資產管理。同時在亞洲主要市場 (如日本及澳大利亞) 與業界建立了長期廣泛的合作關係，最大化的利用本土優勢及寶貴經驗。

憑藉AM alpha 集團強大的資金優勢及豐富的國際經驗，壹豐廣場定將成為其在上海房地產市場發展的又一卓越里程碑。

交通配套

捷運直達：10號線四川北路站（四號口）直達；距3號線寶山路站300米；距4號線寶山路站300米

途經公交:

21路; 65; 167路上行;167路下行; 305路上行; 854路上行; 928; 939路下行 (四川北路武進路-公車站)

周邊配套

商場：中信泰富申虹廣場、中信廣場、嘉傑國際廣場、凱鴻廣場、東寶百貨、巴黎春天、蘇寧樂購仕等

酒店：上海虹口三至喜來登酒店、上海恆升半島國際酒店、上海銘德大酒店、上海寶御酒店

銀行：星展銀行四川北路支行、浦發銀行玫瑰廣場支行、中行虹口支行、中國銀行、農行虹口支行、上海銀行虹口支行營業部、郵政儲蓄銀行上海分行營業部

餐飲：小南國（海寧店）、海底撈（海寧路店）、豐收日（四川北路店）、撈王（四川北路店）、三人行骨頭王（四川北路店）

休閒：星美國際影城（上海虹口店）、嘜歌時尚KTV（四川北路店）、四川北路公園

醫院：上海交通大學附屬第一人民醫院

學校：虹口區第一中心國小、朝陽中學、上海財經大學成人教育學院