塞北嘉苑

塞北嘉苑位於寧夏回族自治區銀川市興慶區廣實巷101號，屬北門片區管轄，由4棟塔樓組成，總戶數達599戶。小區建築年代為2009年至2017年間，容積率20.0%，綠化率1.0%。配備120個車位，物業管理費為1元/㎡·月。截至2021年7月，二手房均價為5055元/㎡，戶型涵蓋1室至3室。周邊交通便利，3路、11路、18路、30路等多條公交線路經過，臨近北門旅遊汽車站，商業配套包括萬季酒店、凱里亞德酒店等，生活設施完善。

基本介紹

• 地址：興慶區廣實巷101號   
• 建築面積：約50-118.4㎡ 
• 容積率：20.0% 
• 綠化率：1.0% 
• 物業費：1元/㎡·月 
• 建築年代：2009年

地理位置

塞北嘉苑位於銀川市興慶區廣實巷以北、紅花渠以東，東至春華巷，南至廣實巷，西鄰塞北家園小區，北接巷道。項目坐標與G109國道相鄰，屬新一中商圈核心輻射範圍，距離銀川市第二幼稚園約500米，周邊1公里內有在建國小及新月廣場等公共服務設施。

建築規劃

小區由4棟塔樓組成，總戶數599戶。車位配置120個，採用地面與地下相結合方式。部分樓棟外牆面採用大理石裝飾，配備塑鋼窗及雙開玻璃門，戶型涵蓋1室1廳至3室1廳，建築面積50 54-118.4㎡。

配套設施

交通方面，1公里內有公交始末站迴轉車坪站（3路、11路等14條線路）、旅遊汽車站（17條線路）及北環小區站（12條線路）。商業配套包括西部汽車城及多家酒店，醫療資源有新國龍醫院等。教育設施含銀川市第二幼稚園及在建國小。

房源信息

截至2021年7月，小區二手房均價5055元/㎡，環比微降0.63%。2024年4月，2號住宅樓3單元402室以起拍價337,235元公開拍賣，建築面積50㎡。2025年數據顯示，3室戶型均價5488元/㎡，精裝修主臥租金580元/月，押一付一。

管理服務

物業管理由業主自管，費用0.5元/㎡·月。2019年10月，小區發生ETC異常扣費事件，經核查為省際結算延遲所致。公共設施包含智慧型門鎖及安防系統。