《城市房屋拆遷實用指南》是2002年中國民主法制出版社出版的一本圖書，作者是王群，謝小平。本書介紹了城市房屋拆遷的基本原則和《條例》的適用範圍。
基本介紹
- 書名：城市房屋拆遷實用指南
- ISBN：9787800786655
- 出版社：中國民主法制出版社
- 開本：32
- 平裝：499頁
- 正文語種：簡體中文
- 條形碼：9787800786655
- 尺寸：20x13.6x2cm
內容簡介,目錄,
內容簡介
《城市房屋拆遷實用指南》內容簡介：城市房屋拆遷概述；新《條例》修訂的原則和內容；拆遷當事人的權利義務及其法律關係；城市房屋拆遷管理；城市房屋拆遷的一般程式；城市房屋拆遷補償與安置；拆遷房地產評估的原則、方法及其程式；拆遷糾紛的處理途徑與實務；城市房屋拆遷的強制措施；拆遷補償與安置糾紛等。
目錄
上編 拆遷補償安置實務
一、城市房屋拆遷概述
二、新《條例》修訂的原則和內容
三、城市房屋拆遷的基本原則和《條例》的適用範圍
四、拆遷當事人的權利義務及其法律關係
五、城市房屋拆遷管理
六、城市房屋拆遷的一般程式
七、城市房屋拆遷補償與安置
八、拆遷房地產評估的原則、方法及其程式
九、拆遷糾紛的處理途徑與實務
十、城市房屋拆遷的強制措施
下編 典型拆遷案例分析
一、拆遷補償與安置糾紛
1．房屋拆遷中，對私房的土地使用權是否給予補償?——張某訴某房地局拆遷補償糾紛案
2．房屋產權人和承租人誰應當得到補償安置?——馮某訴李某拆遷安置糾紛案
3．違章建築內的是否都可以給予安置?——劉某訴某市某房地產開發公司、某市某酒廠拆遷安置糾紛案
4．誰應該是被拆遷的共有房屋的補償安置人?——王×蘭訴王×才等析產、拆遷安置案
5．解放初期土改時分得的房屋產權，拆遷時如何補償安置?——邱×珍等訴邱×泉等房屋使用權及拆遷補償安置案
6．拆遷人未按約定交付營業用房和安置房，是否應當支付違約金?——陳某、萬某訴開發公司拆遷安置補償案
7．拆遷當事人能否單方改變拆遷補償安置協定的內容?——王某訴某開發公司拆遷補償安置案
8．拆遷補償安置協定糾紛是按拆遷糾紛處置，還是按契約糾紛處理?——某縣某鄉政府訴黃某拆遷糾紛案
二、拆遷管理、行政裁決糾紛
1．房屋拆遷許可證能否請求撤銷?——李某訴某市房產管理局不當使用房屋拆遷許可證案
2．違反拆遷程式且超越職權的具體行政行為能否撤銷?——熊某不服某縣城關鎮人民政府拆遷安置案
3．行政裁決所認定的事實不清，能否撤銷?——張某不服某市房地產管理局城市私房拆遷行政裁決案
4．位於城市範圍內的集體土地拆遷，是否屬於城市房屋拆遷管理條例的調整範圍?——尤某不服某縣建設局拆遷糾紛裁決案
5．拆遷管理部門限期拆遷裁決的行為是否合法?——楊某不服某市建設委員會拆遷裁決案
三、拆遷引發的賠償糾紛
1．因拆遷造成的經濟損失，拆遷人是否應當賠償?——徐某訴某旅遊集團有限公司某分公司房屋拆遷契約糾紛案
2．因強制拆遷引起的人身傷害和精神損害能否獲得賠償?——楊某不服某區政府限期遷出決定案
附錄 有關拆遷法規規章及地方性法規
一、行政法規及規章
城市房屋拆遷管理條例
城市房屋拆遷單位管理規定
建設部關於印製頒發《房屋拆遷許可證>的通知
建設部房地產公司關於在房屋拆遷中涉及代管房產處理的幾點意見
國家物價局、財政部關於發布城市房屋拆遷管理費的通知
國務院宗教事務管理局、建設部關於城市建設中拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知
法務部房屋拆遷證據保全公證細則
建設部對湖北省沙市市房地產管理局關於城市房屋拆遷中有關問題報告的復函
建設部關於“房屋拆遷補償安置費”所包含內容的復函
二、司法解釋
最高人民法院關於受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批覆
三、各省、自治區、直轄市及省會城市、部分較大市地方性法規北京市城市房屋拆遷管理辦法
北京市國土資源和房屋管理局關於印發《(北京市城市房屋拆遷管理辦法)實施意見》的通知
北京市人民政府辦公廳關於印發《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》的通知(2000年)
北京市人民政府辦公廳關於《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》執行中有關問題的通知(2001年)
北京市人民政府關於調整本市城市房屋拆遷補償辦法的批覆
北京市國土資源和房屋管理局關於危改試點項目拆遷中有關問題處理意見的通知
北京市國土資源和房屋管理局北京市物價局北京市城市建設綜合開發辦公室關於確定本市城區和近郊區房屋拆遷補償中經濟適用住房均價的通知
北京市人民政府關於北京市城市房屋拆遷補償的有關規定的批覆
北京市國土資源和房屋管理局關於危改試點項目拆遷中有關問題處理意見的通知
北京市國土資源和房屋管理局關於拆遷標準租私房有關問題的通知
北京市國土資源和房屋管理局中國人民銀行北京營業管理部關於加強城市房屋拆遷補償安置資金使用監督的通知
北京市國土資源和房屋管理局關於城市房屋拆遷中必須給被拆遷人拆遷補償協定原件的緊急通知
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