基本介紹
- 中文名：均價
- 外文名：The average price
- 類別：生活
- 作用：用以計算所得標準值
股市術語,一般解釋,
股市術語
股票均價就是幾天以來價格的平均價，比如5日均價，就是連續5天股票價格的平均數，10日均價就是10日股票價格的平均數。均價每天都在變動是因為每天都有一個新的價格，均價也隨之變動，比如今天6號，昨天的均價就是過去5個交易日的平均數，即1、2、3、4、5號價格的平均數（假設他們都是交易日），今天的均價就是2、3、4、5、6號的價格平均數。 10日均價、20均價等以此類推。
股票均價的計算公式為：
均價=（E分時成交的量×成交價）/總成交股數
簡單的計算：買入成本=股價*1.0064*股數；賣出收入=股價*0.9936*股數；式中係數構成為：印花稅0.003、手續費0.003、、雜費每手5元、過戶費0.001/每股（深市不收）。記住兩個係數就能算出相應的費用，簡單實用 。
一般解釋
“均價”，顧名思義當然是樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但購房者會發現，用標著的“均價”來買房，往往想買的房子與打出的“均價”有很大差距。“均價”到底是什麼樣的一個價格？ “均價”不是簡單的算術平均值，而是開發商根據當前的市場情況專門制定的，以收回成本並獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這裡就要套用到價差係數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的係數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的價格，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出係數（好朝向、好位置的戶型當然係數就高），再用這棟樓擬定的均價與係數相乘，得出每戶每平方米的價格，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。
