溫州甌海區新橋住宅區5組團13幢一樓一個住戶，前段時間開始在屋內裝修作業。鄰居們後來發現，業主竟在房內要挖出一個“地宮”。該住戶被網友稱為地宮哥。地宮哥，在溫州新橋住宅區13幢交付使用已近15年，101室業主向地下挖出1.5米深，與房屋原高2.7米部分，形成4米多的空間高度，原來使用面積95平方米的屋子，就一舉變成了將近200平方米的“躍層豪宅”，房管部門於2011年2月26日對101室予以查封，責令整改恢復成原狀。
基本介紹
- 中文名：地宮哥
- 國籍：中國
- 主要成就：在自家放下挖造一個地宮
- 性別：男
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詳情
房子已被查封
馬先生家住甌海新橋站前5組團，那個打造地下工程的業主就住在他家樓下，13幢101室。新橋站前5組團是個老住宅區，房齡在13年以上。
昨天，記者來到馬先生所說的101室，鐵門上貼了封條和一張整改通知書，還鎖了一條鐵鏈。附近開店的陳女士說，昨天上午一早，甌海房管局的工作人員來過，封條就是他們貼的。“昨天我還看見裝修老師在裡面呢。”陳女士說。
記者圍著房子走了一圈，發現所有窗戶都用複合板從室內往外擋住了，只留了一點點縫隙，門口堆積的碎磚塊顯示，房子在裝修。“差不多春節前一個月就開始了，當時只知道他家裝修，每次經過他家門前，我還奇怪呢，怎么會敲出這么多土來，他家裝修特別神秘。”馬先生說。
在現場，幾名業主紛紛來看熱鬧，101室業主挖地下室的事情幾乎人盡皆知，“大概是想搞套躍層出來吧。”樓上的一名住戶說。
微博發帖直呼“地宮哥”
因無法直接觀察，記者只能藉助兩扇未上鎖的窗戶，將相機伸入窗內通過縫隙拍攝室內情況。通過照片，這套房子大致分為三個房間，每個房間幾乎都向下挖了大坑，一把鐵鍬靠在新挖出的水泥牆上。根據目測，下挖的深度有1.5米左右，業主還在離原先地面1.2米左右架起一層木質地板，並用樓梯與地面連線。
地宮圖片
地宮圖片馬先生家的套型跟101室的一樣，高2.7米，面積大概98平方米。他幫記者算了一下：“房子向下挖1.5米，小套房就成了躍層，這樣房屋的面積能有200平方米。”
網友“水心”也住這幢樓，昨天在新浪微博上，她大呼101室業主為“地宮哥”：“這廝不是失心瘋，就是吃了豹子膽……換成是你，敢住這樣的‘躍層’么？離我們樓不到100米，就是一條河……而且我們這樓平時半夜大型工程車開過，都要發抖的……”
網友反映房主
計畫挖地1.5米
“alive5210”說，這件事，其實是聽一個閨蜜說的。13幢一樓這個業主，好像是去年買下的房子，很快就開始破土動工了。
“鄰居們一直以為是在內部裝修，就沒怎么在意，只看見經常門口堆著土……誰知道現在，都挖成這個地宮樣了。”“alive5210”描述道。
“alive5210”表示，這間房子的業主，不知出於何種“深謀遠慮”，計畫向地下挖出1.5米深，與房屋原高2.7米部分，形成4米多的空間高度，然後做一個躍層……這樣，原來使用面積95平方米的屋子，就一舉變成了將近200平方米的“躍層豪宅”。
“後來居民擔心安全問題，投訴到報社和房管局……甌海區房管局的工作人員過來，貼了封條。”帖子繼續介紹道。
“alive5210”還貼了幾張現場照片，從圖片上面可以看出，這套房子內部，確實沿牆邊挖出了大坑，有的地方還搭了樓梯。看上去，層高確實比一般的套房高出不少。
截至昨天傍晚6點，這個帖子的點擊率已高達3000多次。
“我知道了，以後要（么）買一樓的，要么買頂樓的。”網友“xiaowai”說；
“如果這也能成……估計以後一樓的房價要漲暈了。”網友“寶貝向前沖”調侃道。
網友“水心”也住這幢樓，她在微博上大呼：“吃了豹子膽……換成是你，敢住這樣的"躍層"么？離我們樓不到100米，就是一條河……而且我們這樓平時半夜大型工程車開過，都要發抖的……”
不少鄰居擔心房子安全
3月1日，“alive5210”提及的這間房子，確實已被房管部門貼上了封條，還有責令改正通知書。
這幢樓共7層，一樓“挖地三尺”的這間，三室一廳，大概90多平方米。
“差不多春節前一個月就開始了，當時只知道他家裝修。後來大家奇怪，怎么他家裝修時，總是會敲出這么多土，而且還特別神秘。”附近一位姓馬的居民說。
細細一看，這間房子果然有點神秘，幾乎所有的窗戶，都用複合板從裡面擋住，只留一點點縫隙。
透過縫隙可以看到，房內兩個房間和客廳的地面，都已向下挖了許多。而且有些地方，還用木板隔成了兩層。
從窗戶放根繩子進去量了下，挖地深度已超過一米了。
“樓下挖空了，住在樓上的人，也跟著發慌了。他們都是關起門來開挖的，挖地的聲音很響，我住在樓上都有震動感。”一些鄰居介紹，這裡的房子，已有10多年歷史了，他們很擔心這樣挖下去，對其他人的居住安全會產生影響。
房管部門
責令其恢復原狀
3月1日下午，甌海房管局一名副局長介紹，2月23日，他們接到民眾舉報後，曾到現場查看過，發現這個業主確實存在擅自挖掘住宅地面，變動建築主體和承重結構。
房管部門表示，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定：住宅室內裝飾裝修活動，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構。
於是，工作人員當即責令當事業主，於2月25日前自行恢復原狀。
2月28日，甌海區房管局工作人員再次來到現場，發現當事業主仍未改正，於是對這間房子進行了查封，並要求業主到該局接受談話。
“他一直在迴避，說自己不在溫州，要一個月之後再回來。”這名副局長表示，好在目前從外觀上看，事發的這幢樓，還沒受到多大影響。
至於業主如此裝修，一般會如何處罰，甌海房管部門介紹，目前只能先讓他恢復原狀，如果對方拒不執行，可能會向法院申請強制執行。進一步處罰辦法，由於沒有明文規定，尚不明確。
相關連結
去年，重慶出台實施《重慶市城鄉規劃條例》，條例中規定，業主擅自開挖的地下室，將受到規劃部門的嚴格處理。地下室超出了房屋地基範圍，將按房屋當時的市價一比一的罰款，也就是說，私自挖地下室，不僅要把挖了的恢復原狀，每挖一平方米將按照一平方米房屋的購買價格進行罰款。來源：溫州網–溫州晚報
