地奧公寓

地奧公寓是位於成都市高新區芳草街道元通一巷的住宅小區，由四川地奧置業有限公司開發，2000年竣工。小區建築類別為高層住宅，總戶數存在154戶與250戶兩種不同數據記載，物業採用業主自管模式。規劃容積率2.50，綠化率30%，配備羽毛球場、籃球場等運動設施。捷運8號線永豐站距小區約684米，周邊有快速公交K11A/K11/K13A/K13/K16/K4線及11路、28路、99路等公交線路經停。教育配套涵蓋四川省成都高新實驗國小、成都玉林中學(芳草校區)等院校，醫療資源包括華西醫院第2門診部-睡眠醫學中心、武侯區人民醫院等機構。

基本介紹

• 位置：高新區芳草街道元通一巷1號  
• 建成時間：2000年  
• 開發商：四川地奧置業有限公司  
• 物業類型：住宅  
• 綠化率：30%（最低數據）  
• 容積率：2.50  

地理位置與規劃

地奧公寓地處高新神仙樹片區，位於元通一巷1號與元通二巷2號。小區毗鄰芳草西二街、創業路等城市主幹道，距離永豐立交橋約684米。按照2025年最新資料顯示，小區建築總面積未明確記載，但由2棟高層住宅構成，採用圍合式布局設計。

建築參數差異

不同數據源顯示：

• 總戶數存在154戶（2025年5月數據）與250戶（2025年5月數據）兩種記載
• 綠化率記載跨度從30%至56%，可能因統計口徑或維保時段差異導致
• 物業費標準為0.50元/平方米/月（2025年4月數據）

社區配套設施

小區內部設有：

• 羽毛球場與籃球場組合式運動區
• 桌球台等健身器材
• 集中式垃圾收儲點（2018年數據）

周邊500米範圍內商業配套包含：

• 神西路農貿市場（步行約7分鐘）
• 好萊塢商業廣場與瀚洋五金店
• 全家、紅旗等連鎖便利店

交通出行體系

軌道交通：

• 捷運永豐站（8號線）距離684米
• 捷運芳草街站（規劃建設中）步行約12分鐘

公交線路：

• 創業路二環路口南站：11路、28路、99路等線路停靠
• 肖家河沿街口站：211路、153路、G43路等10餘條公交線路經停

城市快速路：

• 二環路南三段東向入口距離約1.2公里
• 地奧三期公寓位於成都市武侯區元通一巷1號（鄰近高新神仙樹區域），毗鄰芳草西二街、永豐立交、神仙樹北路等主幹道

教育醫療資源

教育機構：

• 四川省成都高新實驗國小（直線距離800米）
• 成都玉林中學（芳草校區）
• 愛米爾倍特幼稚園（步行10分鐘）

醫療機構：

• 華西醫院第2門診部（睡眠醫學中心）
• 武侯區人民醫院
• 芳草社區衛生服務中心

物業管理現狀

採用業主自管模式（2025年數據），具體包含：

• 地面車位月租費300元（2025年4月標準）
• 地下車位暫無收費信息
• 公共區域每日清潔維護（住戶反饋）

社區活動：

• 定期舉辦節日聯歡會（2025年數據）
• 組織青少年體育競賽（2025年數據）

周邊居住環境

酒店配套：

• 七七七酒店（位於紫荊歲月小區內）
• 倪氏宏升商務酒店（步行8分鐘）

金融服務：

• 紅旗超市(創業路便利店)（1.5公里範圍）

餐飲設施：

• 紫荊西路美食街（步行約15分鐘）
• 肖家河片區