基本介紹
發展歷史,存在問題,
發展歷史
八佰伴時期 1993年至1997年
在1992年，天水圍新市鎮只有嘉湖山莊樂湖居及天耀邨。因此商場內的大部份店鋪均是方便附近居民為主，主要店鋪包括百佳超級市場、萬寧藥房、滙豐銀行、便利店、多間連鎖式快餐店、茶餐廳及中式酒樓等。因當年嘉湖山莊發展仍處於起步階段，因此商場內進駐不少地產代理。到了1993年，八佰伴正式在商場一樓開設4200平方米的百貨公司。百貨公司內售賣時裝、電器及家居用品，使天水圍居民無需前往屯門一帶消費。隨天水圍新市鎮的人口逐漸上升，商場人流眾多。但由於擴展過速，加上1997年亞洲金融風暴的影響，及日本泡沫經濟爆破後的調整等多項因素影響下，八佰伴最終在1997年10月結業。
商場入口天花板裝設水晶燈
商場入口天花板裝設水晶燈衰落時期 1998年至2006年
八佰伴結業後，商場一樓八佰伴舊址，分間成117間鋪位，由SamBestLtd.持有。另一方面，長江實業將整個商場放盤拆售，最後交給小型投資者方培智管理商場。投資者於1999年重新規劃商場，雖然使店鋪的數目增加，但引致商場通道變得狹窄，商場管理質素變得欠佳。同年，天水圍新市鎮另一個大型商場：嘉湖銀座正式落成，令不少原本在新北江商場的店鋪搬遷至嘉湖銀座。新北江商場只好引入不少雜貨店，衛生情況漸趨惡化。到2000年，新北江集團以4,000萬元售出天水圍新北江商場4個相連鋪位，以呎價約8000元由資深投資者郭木財承接，面積合共5,000方呎。商場內原有的連鎖店分拆為多間小商店，大多售賣盜版遊戲、廉價服飾及大牌檔，場內治安欠佳。
到2004年，整個商場再次放盤拆售，由中原地產負責管理商場。拆售完成後，將地下店鋪改裝為街市及多間診所，一樓則命名為“原宿地帶”，商場的形象大不如前，鋪位業權分散情況更嚴重。天水圍居民更指商場的環境比區內的屋邨商場更糟糕。同年，商場另一個部份放盤拆售，由美聯物業負責規劃，命名為“竹下通地帶”。不過由於租金昂貴，大多店鋪已空置。此外，據商場租戶指，由於商場租金比區內的屋邨商場昂貴，因此商場容許店鋪每一個月簽約，為部份小商店乘機進行不良銷售行動。
存在問題
新北江商場是區內的主要購物商場之一，很受區內居民歡迎，周末及假日人流如卿，商舗主要售賣兼價貨品，部分店舗針對年青人客源，吸引不少年青人閒逛。然而，商場內的通道十分狹窄、並放滿雜物，部分食店的環境衛生亦令人擔心。商場的品流複雜亦造成區內的青少年及童黨問題。
