嘉樂城

嘉樂城由蘇州鵬雲集團投資開發，項目位於吳江汾湖高新區城司路，扼守汾湖CBD地段，項目總建面積約48萬平米，由20萬m2高端住宅、20萬m2綜合商業及8萬m2地下車庫組成，是一座融購物、餐飲、休閒、娛樂、酒店、文化旅遊、商務辦公及居住為一體的城市綜合體。

基本介紹

• 樓盤名：嘉樂城
• 城市：江蘇 蘇州 吳江
• 城區：汾湖高新區
• 板塊：汾湖板塊
• 樓盤地址：吳江 汾湖高新區 城司路 江蘇銀行東側
• 均價：住宅均價6000元/平，5280元/平起
• 銷售狀態：2014年7月6日住宅一期已經開盤
• 物業類別：普通住宅 公寓 商住樓 寫字樓 商鋪 酒店
• 建築形式：小高層 高層
• 建築結構：剪力牆結構
• 建築面積：4180000平方米
• 占地面積：130000平方米
• 總戶數：100戶
• 綠化率：35%
• 容積率：2.4
• 開盤時間：2014-07-06
• 交房時間：預計2016年上半年9#-12#入住
• 裝修情況：毛坯
• 戶型面積：90-132平米
• 產權類型：普通商品房 公寓
• 產權年限：70年和40年
• 開發商：蘇州嘉得寶置業有限公司
• 預售許可證： （2014）第036號
• 物業公司：蘇州好得家物業管理有限公司

開發商背景

開發商蘇州鵬雲集團成立於1989年，總註冊資金5億元，已經形成了“以房地產業為主、相關產業多元發展”的產業布局。是江蘇省“重契約、守信用”企業，蘇州民營規模十強之一。從事商業地產開發與運營25年，目前自持商業物業已逾100萬㎡，旗下“好得家品牌連鎖、華東系列商城”均是商業地產成功典範地標之作。

嘉樂城 水街

位置和環境

嘉樂城位於吳江汾湖高新區。吳江汾湖高新區東臨上海、西瀕太湖、南接浙江、北依蘇州，地處江、浙、滬兩省一市樞紐中心，是“臨滬”經濟圈中最具地理優勢的地區，在上海半小時經濟圈內，直接接受上海經濟發展的輻射。汾湖境內有40%的面積是水面，中心城區擁有大渠盪、三白盪、洋砂盪等眾多水域，生態資源優越。

嘉樂城 所在汾湖環境

嘉樂城位於汾湖中心城區的核心位置，毗鄰樂購，各大銀行、汾湖行政中心等均在此。

地圖交通

到上海：汾湖與上海之間的主要通道是滬蘇浙高速公路，30分鐘車程可直達上海CBD虹橋商務區。沿G318國道、滬青平公路不到10分鐘車程可到達上海青浦。臨滬汽車站（位於蘆莘大道北端）每天有8班車直達上海。

嘉樂城

上海的軌道交通17號線有望延伸到汾湖，兩地市民可通過軌道交通互相往來。規劃中的滬蘇湖城際鐵路預計將在汾湖設有站點。

到蘇州：蘇嘉杭高速到達蘇州主城區僅需半小時。

到浙江：G318國道經蘇同黎一級公路40分鐘到達浙江嘉興。

周邊環境

三面都是湖盪：大渠盪、三白盪、洋砂盪，小區對面就是大渠盪生態公園，湖面不時有野鴨、白鷺、魚兒在水面上嬉戲跳躍，生態環境好。

嘉樂城周邊環境

周邊配套

學校：汾湖實驗幼稚園、未來星幼稚園、汾湖高級中學、汾湖實驗國中、汾湖實驗國小、中加合作蘇州楓華高級中學校

超市：樂購超市、上海華聯超市，吳江聯華超市，萬家樂超市，世紀華聯超市

酒店：項目自有四星級酒店、周邊有松陵飯店、如家酒店、知音酒店

銀行：建設銀行、中國銀行ATM，農業銀行，江蘇銀行，吳江農村商業銀行、中信銀行、蘇州銀行

自帶配套：星級酒店、大型購物中心、時尚百貨、餐飲娛樂、親子遊樂、國際院線、潮流數碼

戶型圖片

嘉樂城戶型

嘉樂城 戶型圖