商圈精耕

商圈精耕近年在銷售行業被廣泛重視，其意義便是在現有的商業資源範圍內，深入挖掘資源信息，發現更多潛在需求或者創造新的需求，吸引銷售目標，實現銷售增長。

商圈精耕的意義

以房地產行業為例，在行業區劃劃分名確的廣大不動產市場中，一個普通經紀人往往只負責在自己的片區，而同品牌下的眾多的連鎖店也是各自負責一片區域。尤其是直營店與加盟店之間，對自己的商圈占有明確。

如何最大限度的挖掘有限商圈資源便是一個很重要的問題。

精耕的方法

仍舊以不動產也為例：一般方法是將工作單位細化，目標信息擴展。例如不以小區為單位，而以小區內每一戶為目標單位，製作區域居住片區、商業片區到具體的小區或商業樓再到小區內每一戶或者商業樓每個區域的詳細的目標圖，製作一個完整的商圈房圖同時，把圖中每一個信息點擴展成一個信息鏈條甚至信息數，如：一套房產的所有人、產權人、落戶人、學區劃分、街道劃分、水電暖情況、歷史價格、現價、所有人租售以及新購意向、所有人家庭社會關係以及租售購意向以及房市預期等等，如此的來的信息，無疑實現了商圈利益的深度挖掘，而這些還是微觀意義上的。還可以從巨觀區域規劃發展乃至城市發展規劃中研究商圈內的價值發展，提供良好的市場預期，並從中捕捉商機。

商圈精耕發展

商圈精耕的意義與方式包括但是絕對不限於百科中所提及的，還會有更多的方式和途徑，隨著各行業同仁的努力，相信一個集線上信息搜尋，線下拉網收集，區域內斂消化，區域外向擴展的商圈精耕形式將更突出明顯，商圈精耕成為人人都會的必修課時，人們更關注的是如何最快的搶占商圈了。